Снимаем комнату: дельные советы
- 30 октября 2015
- administrator
Причины, по которым люди дают объявления «сниму комнату» или «ищу квартиру», бывают разными. Кто-то вступает во взрослую жизнь и уезжает от родителей, кто-то переезжает в другой город, найдя, например...
Причины, по которым люди дают объявления «сниму комнату» или «ищу квартиру», бывают разными. Кто-то вступает во взрослую жизнь и уезжает от родителей, кто-то переезжает в другой город, найдя, например, новую работу, а кто-то просто играет в романтика и меняет место жительства, как хирург – медицинские перчатки.
Но какими бы ни были причины съема, все они приводят к одному: к поиску сообщений «сдам комнату», иногда – к «ищу сожителя на съемную квартиру» и тому подобным. Стоит ли говорить, что вероятность промахнуться в таком случае очень велика и нет никаких гарантий, что вам понравится ваше новое пристанище. Однако есть несколько простых правил, которые существенно помогают снизить риск. Именно о них речь и пойдет чуть ниже.
Никогда не арендуйте комнаты, которые находятся в плачевном или близком к нему состоянии. Дело в том, что и вам самим может быть неприятно жить в постоянной грязи и отваливающихся кусках интерьера, и, по договору, вас могут еще и заставить сделать в комнате ремонт. И, хотя стандартные договора гласят, что владелец квартиры (или наймодатель) обязуется регулярно осматривать свою собственность и делать в ней ремонт, на деле это редко оказывается так. Просто потому, что в контракте есть еще пункт, что все неполадки должен исправлять постоялец. А плачевно состояние жилплощади очень даже можно отнести к разряду неполадок. Очень масштабных неполадок, устранять которые довольно дорого.
Контракт, заключенный на долгий срок = кабала. Если вы не состоите в близких или родственных отношениях с человеком, который вас сдает комнату, то не заключайте с ним договор больше, чем на полгода. За шесть месяцев может измениться слишком многое (новое место работы, постоянная девушка, постоянный молодой человек и так далее), может случиться так, что вам снова нужно будет переезжать. А при расторжении контракта, срок которого больше полугода, вы точно потеряете аванс (он дается владельцу на тот случай, если вы решите съехать раньше срока).
Будет идеально, если разговаривать об условиях съема комнаты, вы будете непосредственно с ее владельцем, а не с мужем, женой, сыном, дочерью и прочими родственниками. Сами понимаете, есть опасность фразы «ой, а мне не говорили, что вы заселяетесь» и ей подобных. Да и мошенничество в этой сфере процветает. Перестраховываться нужно всегда и во всем, а особенно в таких важных вещах, как съем новой комнаты.