Страсти по капремонту
- 29 ноября 2015
- administrator
Государство многие годы не занималось капитальным ремонтом многоквартирных домов, многие дома находятся просто в ужасающем состоянии, а теперь властьимущие решили переложить все на собственников.
Государство многие годы не занималось капитальным ремонтом многоквартирных домов, многие дома находятся просто в ужасающем состоянии, а теперь властьимущие решили переложить все на собственников. В связи с этим в декабре 2013 года были приняты поправки в Жилищный кодекс и другие законы — этими поправками предусмотрен дополнительный ежемесячный платеж гражданами на капремонт. При этом есть два варианта оплатить капремонт дома.
Каждый многоквартирный дом вправе решать, кому он отдает свои деньги и кто будет ими распоряжаться, а также как и на что они будут потрачены, для этого необходимо создать индивидуальный счет дома. Владельцы дома распоряжаются деньгами на этом спецсчете, и они организуют и принимают сами все ремонтные работы под свою ответственность. Второй вариант предполагает перевод денег на счет регионального оператора, в общий котел. В таком случае дом будет ремонтироваться в рамках региональной программы.
Как и следовало ожидать, россияне быстро все подсчитали и поняли, что такое нововведение, по меньшей мере, несправедливо, а зачастую и просто невозможно, поскольку капитальный ремонт жилья — это действительно баснословные суммы. Прения о законности или незаконности поборов на капремонт многоквартирных домов продолжаются до сих пор. И нет, чтобы депутатам Государственной Думы прислушаться к чаяниям граждан, они решили только усугубить ситуацию.
На этой неделе стало известно, что народные избранники предлагают определять размер взносов на капремонт в зависимости от возраста жильца: 60 лет - 50%, 70 лет - 25%, после 80 - бесплатно. Законопроект об этом внесен в Госдуму. Однако эксперты усомнились в социальной справедливости идеи.
Каждый здравомыслящий человек понимает, что ставить платежи в зависимости от возраста — странновато. Беднейшие слои населения и так уже получают субсидии. Непонятно, почему 80-летний пенсионер, проживающий с весьма обеспеченными детьми, должен освобождаться от платы за капремонт.
Стоит отметить, что региональные власти на сегодняшний день могут расширять список льготников по оплате капремонта по своему усмотрению, ориентируясь на "толщину" своей казны. Некоторые, например, думают над тем, чтобы освободить от взносов жителей новостроек. Дом-то новый, ремонт ему в ближайшее время не понадобится. А некоторые как раз планируют делать скидки для пожилых людей.
Что касается расширения списка коммунальных льготников на федеральном уровне, то Минстрой вышел с инициативой полностью освободить от платы за капремонт одиноких пенсионеров. У них нет родственников и наследников, поэтому квартира позже отойдет в публичную собственность. А значит, возложить бремя расходов на капремонт надо на будущего собственника, государство, говорят в ведомстве.
Однако, по мнению экспертов, увлекаться расширением федеральных списков не стоит. Ведь если слишком много россиян получат скидку, то могут быть сорваны сроки проведения ремонта. И пострадают те, кто исправно платил полную стоимость.
Между тем некоторые депутаты предлагают сократить срок перехода из "общего котла" к специальному счету дома с двух лет до одного года. Законопроект с таким предложением внесен на рассмотрение в Государственную Думу. Авторы этого документа отмечают, что сейчас два года собственники вынуждены платить взносы региональному оператору, хотя могли бы уже начинать копить для себя.
Валерия РУБЛЕВА по материалам российских СМИ.