В апреле начнут забирать землю: всех собственников участков и дач ждет новое правило
- 30 марта 14:07
- Ольга Уткина
С марта 2025 года в России вступили в силу новые правила землепользования, касающиеся всех, у кого есть земля под сад или огород
Ваша задача — привести свой участок в порядок и начать использовать его по назначению до марта 2028 года. Очень важно разобраться в изменениях, чтобы избежать неприятностей.
Ключевые сроки и обязанности собственников земли
Новые правила устанавливают, что участки, приобретенные после марта 2025 года, необходимо осваивать сразу после оформления права собственности. Если же вы владеете землей уже сейчас, у вас есть три года, начиная с марта 2025 года, чтобы привести участок в надлежащее состояние. Это значит, что все необходимые работы должны быть завершены до марта 2028 года.
Как понять, что участок считается заброшенным?
Закон четко определяет признаки неиспользуемой земли:
- Отсутствие зарегистрированных зданий или построек на участке в течение пяти лет и более.
- Разрушенные и не ремонтируемые постройки.
- Захламление территории сорняками, кустарниками или мусором более чем на половине площади.
Что необходимо сделать, чтобы участок считался освоенным?
Для соответствия требованиям закона необходимо:
- Очистить участок от мусора, сорняков, сухих деревьев и кустарников.
- Провести осушение, если участок заболочен, и укрепить грунт при необходимости.
- Выполнить любые другие работы, чтобы использовать участок по назначению (например, для садоводства или огородничества).
Если вы не уложитесь в срок, вам выдадут предписание с требованием устранить нарушения.
Когда возможен отъем земельного участка?
Изъятие земли — это крайняя мера, которая применяется к тем, кто игнорирует предписания. Процесс изъятия не происходит мгновенно. Сначала вас предупредят и дадут время на исправление ситуации, и только потом дело может быть передано в суд. Важно помнить, что изъятие земельных участков до марта 2028 года маловероятно.
Цель нововведений — повышение эффективности использования земли и сокращение количества заброшенных участков. Успех закона во многом зависит от того, насколько тщательно органы власти и Росреестр будут следить за соблюдением правил. Не откладывайте приведение своего участка в порядок, чтобы избежать возможных проблем в будущем, сообщает realty.rbc.ru.
Читайте также: