В марте начнут забирать землю: всех собственников участков и дач ждет новое правило

Внимание: Новые правила землепользования в России вступают в силу с марта 2025 года!

Если вы являетесь собственником земельного участка в населенном пункте, будь то сад или огород, у вас есть три года на то, чтобы привести его в надлежащее состояние и начать использовать по назначению. Крайне важно понимать, какие изменения произошли в законодательстве и как они могут отразиться на вашем землевладении.

Сроки освоения и ответственность собственников: что важно знать

Согласно новым правилам, земельные участки, приобретенные после марта 2025 года, считаются освоенными с момента государственной регистрации права собственности. Для тех, кто уже владеет землей, трехлетний период для освоения начинается с марта 2025 года. Это означает, что все необходимые работы по подготовке участка к использованию должны быть завершены в течение этого срока.

Как определить, что земельный участок не освоен?

Законодательство четко определяет признаки, по которым участок может быть признан неосвоенным:

• Отсутствие каких-либо построенных или зарегистрированных зданий и сооружений на участке в течение пяти и более лет.
• Разрушение существующих построек без проведения работ по их восстановлению или ремонту.
• Зарастание территории сорняками, кустарниками или захламление мусором более чем на 50% площади участка.

Что необходимо предпринять для освоения земельного участка?

Чтобы участок считался освоенным, собственникам необходимо выполнить следующие работы:

• Очистить территорию от мусора, сорняков, нежелательной растительности и сухостоя.
• При необходимости, осушить заболоченные участки или провести работы по укреплению грунта.
• Выполнить любые другие земляные работы, необходимые для использования участка в соответствии с его целевым назначением.

В случае невыполнения этих требований в установленный срок, владелец участка получит официальное предписание с требованием устранить нарушения.

Изъятие земельного участка: в каких случаях это возможно?

Изъятие земельного участка из собственности является крайней мерой, которая может быть применена к собственнику, не выполнившему требования предписания в установленный срок. Изъятие не происходит автоматически. Прежде чем будет принято решение об изъятии, владелец получит официальное предупреждение. Только после этого дело может быть передано на рассмотрение в суд. Важно отметить, что вероятность изъятия земельных участков до марта 2028 года крайне мала.

Данный закон направлен на повышение эффективности использования земель и сокращение количества заброшенных участков. Успех реализации нововведений будет зависеть от строгого контроля со стороны органов власти и Росреестра за соблюдением установленных требований, сообщает realty.rbc.ru.

Читайте также:

• Огурцы-богатыри по 500 грамм – растут больше кабачков: с 1 куста накормите целую семью
• Забудьте про «Каскад» и «Пикси»: эта омолаживающая стрижка входит в моду в апреле 2025 года — образ под женщин за 45 лет
• 1 стакан при стирке - старые махровые полотенца станут нежнее безе, пушистые и безупречно чистые