Всем, кому принадлежит доля в квартире, ввели обязательные платежи по ЖКХ

Обладание недвижимостью — это не только привилегия, но и весомая ответственность

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, владельцы жилых помещений обязаны не только поддерживать их в надлежащем состоянии, но и нести расходы на содержание всего многоквартирного дома (МКД), независимо от факта проживания на данной площади.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ чётко устанавливает, что все собственники, включая владельцев долей в многоквартирных домах, обязаны участвовать в оплате содержания общего имущества. Это означает, что даже если квартира используется исключительно как инвестиционный актив, её владелец несёт финансовую ответственность.

К обязательным платежам, помимо коммунальных услуг, относящихся к конкретной квартире (например, плата за воду, электричество или газ по счётчикам), входят затраты на содержание общего имущества дома. Среди них:

• Содержание и ремонт общего имущества: расходы на поддержание и восстановление таких элементов, как крыша, лифт, подвал, системы водоснабжения и канализации.
• Вывоз мусора: плата за услуги по удалению твёрдых бытовых отходов, взимаемая с каждого собственника независимо от частоты его присутствия в жилье.
• Услуги управления МКД: оплата работы управляющей компании или ТСЖ, занимающихся всеми процессами по поддержанию и ремонту дома.
• Фонд капитального ремонта: обязательные взносы, направленные на накопление средств для проведения масштабных ремонтных работ в будущем.

Если один из собственников добросовестно исполняет свои обязательства, он имеет право взыскать свою долю расходов с остальных через суд. Законодательство предоставляет все необходимые механизмы для этого, включая судебные процедуры. Об этом пишет sevastopolmedia.ru.