Семейная ипотека открывает двери вторичному жилью: больше возможностей для жителей Иркутской области
- 26 марта 04:30
- Юлия Сибирская
В России произошли значимые изменения в программе "Семейная ипотека", которые существенно расширяют возможности для семей с детьми в возрасте до шести лет.
По поручению Президента РФ, теперь льготный кредит под 6% распространяется не только на первичное жилье в новостройках, но и на готовые квартиры на вторичном рынке. Это решение направлено на поддержку семей, проживающих в регионах, где строительство новых многоквартирных домов ограничено.
С 1 апреля текущего года семьи, проживающие в 901 населенном пункте, где, по состоянию на начало 2025 года, строилось не более двух многоквартирных домов или не строилось вовсе, смогут воспользоваться этой возможностью. Важно отметить, что список населенных пунктов, подпадающих под действие программы, включает в себя города Иркутской области, что делает данную инициативу особенно актуальной для жителей этого региона.
Однако, существуют определенные требования к жилью, которое можно приобрести в рамках программы на вторичном рынке. Во-первых, дом, в котором расположена квартира, не должен быть признан аварийным. Во-вторых, возраст дома на момент заключения кредитного договора не должен превышать 20 лет. Эти условия направлены на то, чтобы семьи приобретали качественное и безопасное жилье.
Кроме того, стоит учитывать, что конкретное жилое помещение на вторичном рынке может быть приобретено только в том случае, если оно ранее не приобреталось в рамках программы как готовое жилое помещение на вторичном рынке гражданами, имеющими ребенка до 6 лет включительно. Это ограничение призвано предотвратить злоупотребления программой и обеспечить доступ к ней для тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий.
Важно подчеркнуть, что рефинансирование уже существующего кредита по программе "Семейная ипотека" на вторичном рынке не предусмотрено. Это означает, что мера поддержки ориентирована исключительно на приобретение нового жилья, а не на оптимизацию текущих финансовых обязательств.
В целом, расширение программы "Семейная ипотека" на вторичное жилье является важным шагом в направлении улучшения демографической ситуации в стране и повышения доступности жилья для молодых семей.