Россиян предупредили о неизбежности роста цен на капремонт многоквартирных домов

Специалисты предупреждают о неизбежном росте цен на капитальный ремонт многоквартирных домов в России. Директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер подчер...

Специалисты предупреждают о неизбежном росте цен на капитальный ремонт многоквартирных домов в России. Директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер подчеркнула, что без увеличения стоимости капремонта региональные программы невозможно выполнить.Это заявление последовало после предупреждения вице-премьера РФ Марата Хуснуллина о возможном появлении нового аварийного жилья из-за недостаточно эффективной работы системы капремонта. Ирек Файзуллин, глава Минстроя, также отметил несовершенства в системе капремонта и выразил мнение о необходимости укрепления финансовой устойчивости региональных операторов.

Генцлер напомнила, что стоимость капремонта значительно увеличилась с момента утверждения региональных программ в 2014–2015 годах, в основном из-за повышения цен на строительные материалы.

Эксперты отмечают, что в российских регионах взносы на капремонт индексируются без учета реальных цен на ремонтные работы, чтобы избежать недовольства среди населения. Однако, при высоком уровне собираемости платежей (98 %), средств для проведения качественного ремонта все равно недостаточно.

Суммы обязательных взносов на капремонт устанавливаются каждым регионом индивидуально. Средняя плата по стране составляет около 12 рублей за квадратный метр жилой площади в месяц, однако в различных регионах эта сумма значительно различается. Генцлер предложила перевести полномочия по определению минимальной суммы взноса с регионального на федеральный уровень как один из вариантов решения проблемы финансирования капремонта.

Эксперты подчеркивают, что регулярное и экономически обоснованное увеличение суммы взносов позволит собрать достаточно средств для проведения всех необходимых работ по капитальному ремонту. Однако они отмечают, что экстремального увеличения платежей, например до 50 %, не планируется, передает РИА «Недвижимость».