Признаки надежного застройщика: на что стоит обращать внимание?

В связи со сложной экономической ситуацией в стране, риск на первичном рынке жилья вырос в несколько раз. Как правильно выбрать надежного застройщика за разумные деньги? Ответ на этот вопрос читайте дальше.

Шесть простых шагов которые позволят Вам правильно выбрать застройщика

1. Ознакомление с документацией компании

   Надежный застройщик предоставит своему клиенту все необходимые документы. В первую очередь это те бумаги, которые подтвердят все проекты застройщика как минимум за последние 3-4 года, с указанием всех дат ввода в эксплуатацию.

2. Информация в интернете

   Надежная компания строитель, никогда не будет скрывать информацию о себе. Нужно поинтересоваться отзывами о застройщике с которым собираетесь иметь дело. Искать информацию нужно на строительных форумах вашего и других городов. Если много отзывов положительные, то компания скорее всего надежная.

3. Пробить как можно глубже по базам

   Необходимо поинтересоваться платит ли компания застройщик налоги. Сделать это можно на официальном сайте Налоговой службы. Также нужно обращать внимание на то, была ли фирма замешана в судебных делах, сделать это можно на оф.сайте Арбитражного суда.

4. Проверить договор

   Это один из самых важных моментов в этом деле. Надо обращать внимание на то, предусмотрена ли выплата компенсации застройщиком клиенту, в случае задержек сдачи квартиры. Требовать компенсацию клиент также имеет право при сдаче компанией строителем, некачественно выполненной работы по строительству квартиры. Как показывает практика, в большинстве случаев таких дел, суд принимает сторону клиента.

5. Узнать больше об ипотеке и финансирования проекта

   Надежная компания всегда дает возможность взять ипотеку в банке, на начальной стадии строительства. Что касается финансирования, то нужно обращать внимание на общую картину компании. За сколько времени сдавались предыдущие проекты, были ли задержки в сдаче. Если были разного рода задержки, значит компания имела финансовые проблемы, если застройщик имел финансовые проблемы, то с ним лучше прекратить сотрудничество.

6. Проверить объем кредитования застройщика

   Если объем низкий, то компания надежная. Проверить это можно получив сведения о доле кредитных средств, в общем объеме инвестиций строительства жилого комплекса, где Вы выбрали квартиру.  И не важно где производится строительство квартиры, в святошинском районе (более дешевый вариант), или в центре города (элитная недвижимость)

Заключение

Следуя этим простым рекомендациям, Вы сможете уберечь себя от нечестных компаний застройщиков.