С 15 марта полностью запретят монтаж полюбившихся россиянам пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать

В последние годы панорамные и французские окна стали символом современного жилья, визуально увеличивая пространство и наполняя комнаты светом

Их популярность привела к тому, что застройщики активно включают такие решения в проекты новых жилых комплексов. Однако, прежде чем решиться на установку таких окон, важно знать о последних изменениях в законодательстве, которые существенно повлияли на порядок проведения подобных работ.

Раньше, установка панорамных окон часто рассматривалась как незначительная перепланировка, не требующая согласия всех жильцов дома. Суды обычно принимали сторону владельцев квартир, если изменения не затрагивали несущие конструкции и общедомовое имущество. Но теперь Верховный суд ужесточил правила: любое изменение внешних стен, включая установку французских окон, требует единогласного согласия всех собственников квартир в доме.

Это означает, что даже если ваша перепланировка не представляет прямой угрозы для безопасности здания, вам все равно потребуется получить подписи всех соседей.

Пример из жизни:

Представьте себе жительницу первого этажа, которая решила установить французское окно, чтобы получить больше света и расширить пространство. Она получила разрешение от жилищной инспекции, но ее соседи и управляющая компания подали в суд, оспаривая ее действия. Суд встал на сторону соседей, постановив, что внешняя стена является общей собственностью всех жильцов, и любые изменения в ней требуют одобрения каждого из них.

Какие риски возникают для владельцев?

Новые правила создают серьезные юридические риски для тех, кто уже установил панорамные или французские окна без согласия соседей. Теперь им необходимо:

• Срочно узаконить перепланировку: собрать подписи всех собственников квартир, что может быть непросто.
• Демонтировать окна: если получить согласие соседей не удастся, придется вернуть все в исходное состояние.

Более того, продажа квартир с неузаконенными панорамными окнами может стать проблемой, так как потенциальные покупатели могут столкнуться с юридическими сложностями.

Что делать?

• Планируете установку? Сначала получите согласие всех соседей.
• Уже установили без разрешения? Проконсультируйтесь с юристом и попытайтесь узаконить перепланировку.
• Помните: право на улучшение жилищных условий не должно нарушать права других жильцов.

В заключение, новые правила требуют от владельцев квартир большей ответственности и предусмотрительности. Важно учитывать мнение соседей и стремиться к взаимовыгодным решениям, чтобы избежать конфликтов и создать комфортную среду для всех жителей дома. Перед тем, как решиться на установку панорамных окон, тщательно взвесьте все "за" и "против", изучите законодательство и проконсультируйтесь с юристами, сообщает SevastopolMedia.ru.

Читайте также:

• Счастье укутает в объятия: Володина назвала 3 знака зодиака, жизнь которых наполнится яркими красками
• Энергия Овнов бьет ключом, а Девам нужно отдохнуть и расслабиться: гороскоп для всех знаков зодиака на 9 марта
• Аномальная зима аукнется летом: синоптики поделились, чего ждать от 2025 года