С 7 февраля полностью запретят монтаж полюбившихся россиянам пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать
- 07:00 5 февраля
- 16+
- Сергей Чекалин
За последние несколько лет панорамные и французские окна приобрели значительную популярность среди владельцев квартир, что отразилось в современных архитектурных проектах новых жилых комплексов
Окна такого типа не только изменяют внутреннее убранство комнат, но и заливают их естественным светом, создавая атмосферу простора и комфорта. Это особенно важно в маленьких квартирах, где каждый квадратный метр имеет значение. Как сообщает SevastopolMedia.ru, последние изменения в законах, касающихся монтажа таких окон, требуют особого внимания.
По разъяснениям Верховного суда, теперь требуется получить согласие остальных жильцов многоквартирного дома на любые изменения в конструкции внешних стен, в том числе на установку панорамных или французских окон. Раньше суды чаще поддерживали владельцев, считая, что такие перепланировки не затрагивают несущие конструкции или общественное имущество. Впрочем, недавнее постановление усилило критерии: теперь требуется согласие всех владельцев, даже если изменения не несут угрозу безопасности строения.
Хороший пример представляет собой ситуация, когда жительница на первом этаже решила сделать французское окно, увеличив текущий проем. Хотя жилищная инспекция дала согласие, соседи вместе с управляющей компанией подали на нее в суд, оспаривая ее поступки. Суд определил, что внешняя стена относится к имуществу всего дома, и любые изменения должны получить согласие всех жильцов.
Это решение приводит к юридическим рискам для тех, кто уже установил окна без согласия соседей. Теперь им необходимо будет либо узаконить перепланировку задним числом, либо разобрать конструкции. Продажа подобных квартир становится затруднительной, потому что покупатели могут столкнуться с юридическими трудностями. Владельцам следует учитывать обновленные нормы и заранее обращаться за консультациями к юристам.
При проектировании панорамных окон следует принимать во внимание взгляды соседей, чтобы предотвратить потенциальные споры. Возможность улучшения собственной квартиры не должна ущемлять права других жильцов. Нахождение компромиссного решения способствует формированию гармоничной среды, благоприятной для всех участников.
Читайте также: