С февраля полностью будет запрещена установка таких пластиковых окон: их придется демонтировать
- 26 января 07:00
- 16+
- Виктория Зезегова
В последние годы среди владельцев квартир растет интерес к установке панорамных и французских окон, что подтверждается их активным внедрением в проекты новых жилых комплексов
Такие окна не только придают интерьеру эстетическую изысканность, но и значительно увеличивают уровень естественного освещения, создавая ощущение простора и легкости. Особенно это актуально для владельцев малогабаритных квартир, где каждый элемент дизайна играет ключевую роль. Однако, как сообщает SevastopolMedia.ru, в свете последних решений российских судов, установка подобных окон претерпела существенные изменения.
Согласно разъяснениям Верховного суда, монтаж панорамных и французских окон, связанный с изменением внешних стен, теперь требует согласования с другими собственниками многоквартирного дома. Ранее суды часто поддерживали владельцев, аргументируя это тем, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество. Однако новое решение ужесточило правила: любые изменения внешних стен, даже не влияющие на безопасность здания, должны быть одобрены всеми жильцами. Примером стал случай, когда жительница первого этажа, получив разрешение от жилищной инспекции, увеличила проем для установки французского окна. Суд удовлетворил иск соседей и управляющей компании, признав внешнюю стену общим имуществом и несогласованные изменения нарушением прав других собственников.
Это решение создает правовые сложности для тех, кто планирует установку панорамных окон без предварительного согласования. Теперь такие владельцы могут столкнуться с необходимостью узаконивания изменений или даже демонтажа конструкций. Это также влияет на рынок недвижимости, так как потенциальные покупатели квартир с панорамными окнами рискуют столкнуться с юридическими проблемами. Владельцам рекомендуется пересмотреть свои планы, проконсультироваться с юристами и учитывать новые требования.
Тем, кто задумывается об установке таких окон, важно действовать осторожно, учитывая мнение соседей и избегая конфликтов. Стремление улучшить жилье не должно ущемлять интересы других, а поиск компромиссов поможет создать гармоничную и дружелюбную среду для всех.
Читайте также: