В апреле начнут забирать землю: всех собственников участков и дач ждет новое правило

Ваша задача – привести свой участок в порядок и начать использовать его по назначению до марта 2028 года. Крайне важно разобраться в этих изменениях, чтобы избежать возможных проблем и штрафов.

Ключевые сроки и ваши обязанности

Новые правила гласят, что участки, приобретенные после марта 2025 года, необходимо осваивать сразу после оформления права собственности. Если же вы уже являетесь владельцем земли, у вас есть три года, начиная с марта 2025 года, чтобы привести участок в надлежащее состояние. Это означает, что все необходимые работы должны быть завершены до марта 2028 года.

Как понять, что ваш участок считается заброшенным?

Закон четко определяет признаки заброшенной земли:

• Отсутствие зарегистрированных зданий или построек на участке в течение пяти лет и более. Даже если когда-то что-то было построено, отсутствие регистрации может стать проблемой.

• Разрушенные и не подлежащие ремонту постройки. Если на участке есть ветхие строения, требующие сноса или капитального ремонта, это может быть расценено как признак заброшенности.

• Захламление территории сорняками, кустарниками или мусором более чем на половине площади участка. Это означает, что если ваш участок зарастает сорняками и мусором, необходимо срочно принимать меры.

Что нужно сделать, чтобы участок считался освоенным?

Чтобы соответствовать требованиям закона, необходимо:

• Очистить участок от мусора, сорняков, сухих деревьев и кустарников. Регулярная уборка и покос травы помогут поддерживать порядок.

• Провести осушение, если участок заболочен, и укрепить грунт при необходимости. Если на участке скапливается вода или есть риск оползней, необходимо принять меры по осушению и укреплению.

• Выполнить любые другие работы, чтобы использовать участок по назначению (например, для садоводства или огородничества). Это может быть посадка растений, разбивка грядок, строительство теплицы и т.д.

Если вы не уложитесь в срок, вам выдадут предписание с требованием устранить нарушения. В предписании будет указан срок, в течение которого вы должны исправить ситуацию.

Когда возможен отъем земельного участка?

Изъятие земли – это крайняя мера, которая применяется к тем, кто игнорирует предписания и не предпринимает никаких действий для приведения участка в порядок. Процесс изъятия не происходит мгновенно. Сначала вас предупредят и дадут время на исправление ситуации, и только потом дело может быть передано в суд. Важно помнить, что изъятие земельных участков до марта 2028 года маловероятно, если вы будете предпринимать шаги по освоению участка.

Цель нововведений – повышение эффективности использования земли и сокращение количества заброшенных участков. Успех закона во многом зависит от того, насколько тщательно органы власти и Росреестр будут следить за соблюдением правил. Не откладывайте приведение своего участка в порядок, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Начните планировать работы уже сейчас, чтобы успеть в срок и избежать штрафов или изъятия земли, сообщает realty.rbc.ru.

Читайте также:

• Плодов будет как шишек на елке: выращивание огурцов «японским» способом – весь секрет в субстрате
• Выпрямить и завить: как игривая и стильная прическа из 60-х пленила женщин в 2025 — сделаю в апреле
• 1 пакетик в барабан – и даже серые тряпки станут чище пяток младенца: отстирываем полотенца легко и без хлопот

Больше новостей в нашем Telegram-канале!