Почему в США не строят дома из газобетона: причина, которая перечёркивает все достоинства материала
- 1 сентября 20:09
- Виктория Зезегова
Кажется, что в строительстве родилось больше всего мифов и предрассудков. Спросите у любого:
– Какой дом – самый надежный? Кирпичный, конечно!
– А самый теплый? Сруб, без сомнений!
И я сам когда-то попался в эту ловушку. 15 лет назад, выбирая материал для дома, услышал от тестя: "Для семьи с детьми лучше сруба или бруса не найти! Тепло, экологично, дышит!"
Реальность оказалась иной. Дом был совсем не теплый и не экологичный, зато "дышал" так, что ветер гулял по углам. Зимой мы мерзли даже в теплой одежде, а котел работал на полную мощность.
Пришлось утеплять брус минватой, добавлять утеплитель снизу и в перекрытия. Только тогда дом стал теплым. Знал бы я тогда, что так получится – построил бы дом из шлакоблока, как все вокруг.
Бум газобетона: почему его так любят в России?
Но в последнее время появился новый "зверь" – газобетон. Вместо дерева и серого шлакоблока стали появляться дома из белых блоков, которые легко поднять одному.
С каждым годом их становится все больше. Строители любят газобетон за легкость и быстроту монтажа, а самостройщики – за возможность построить коробку дома своими руками за пару недель, не тратя огромные деньги на оплату труда. Можно сразу вселяться – стены белые, поставил диван и живи! А при достаточной толщине стены можно даже не штукатурить снаружи!
Мечта, а не материал! Если бы только цена не выросла из-за популярности. Газобетон подорожал почти в два раза, в то время как шлакоблок остается в два раза дешевле.
Как газобетон завоевал Россию, а в США остался в тени?
Неужели материал, изобретенный в Чехии и доработанный в США, вдруг стал таким популярным в России, обогнав другие строительные материалы? В США газобетонные блоки не пользуются особой популярностью при строительстве коттеджей. Почему? Что знают они, чего не знаем мы? Случай помог мне найти ответ.
Мой знакомый переехал в США. Там он не смог устроиться врачом, поэтому начал с низов – устроился на стройку. Мы часто переписываемся, и однажды он прислал мне фотографию, где бригада мексиканцев строит дом из газосиликата (в США он называется AAC) настолько плохо, что над ними смеются все остальные строители.
Оказалось, что это не дом, а полицейский участок! И знакомый объяснил: в США из газобетона строят только государственные и муниципальные здания, которые не продаются через банки и страховые компании.
Секрет американского "равнодушия" к газобетону
Частные дома в Америке не строят из газобетона, потому что банк не примет их в залог, а страховая компания не оформит страховку. Ведь газобетон явно надежнее и пожароустойчивее, чем каркасные дома! При этом, больницы, полицейские участки и торговые центры строят из газобетона, а обычный человек не может получить ипотеку на такой дом.
Причина не только в климате и доступности леса, хотя это тоже важно. Главное – дома из газобетона намного дороже.
Каменщики в США стоят дороже, чем специалисты по каркасному строительству, а владельцам строительных фирм проще нанять неквалифицированных работников, получающих меньше. Кроме того, в строительстве из газобетона много "мокрых" процессов, которые сложно контролировать. Легко допустить ошибки, которые приведут к плесени, вздутию полов и трещинам на фасаде. Самое главное – дома из газобетона почти неремонтопригодны!
В случае стихийного бедствия каркасник легко отремонтировать и вернуть ему первоначальный вид для банка и страховой. Даже поврежденную стену можно пересобрать. А газобетонный дом придется сносить и строить заново.
В итоге, газобетонный дом обойдется владельцу в разы дороже, чем каркасный. Это американские особенности страхования и ипотеки – в России наоборот, на каркасник сложнее получить ипотеку.
Но главное – это ремонтопригодность и стоимость эксплуатации дома в течение его срока службы. Американцы умеют считать деньги и не будут переплачивать, если есть возможность сэкономить.
Источник: Дзен-канал "Стеклянная сказка"
Читайте также: