В Иркутской области обязательный взнос на капремонт многоквартирных домов начнут платить с сентября 2014 года. Такую поправку приняли депутаты Законодательного Собрания в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» на сессии 21 мая. Напомним, в предыдущей редакции закона срок было до 1 июля.
Как сообщила председатель комитета по собственности и экономической политике ЗС Ольга Носенко, данная поправка поступила от уполномоченного по правам человека в Иркутской области Валерия Лукина. Были также одобрены поправки депутатов ЗС, Ассоциации муниципальных образований и мэра Иркутска, которые в основном направлены на приведение закона в соответствие с федеральным законодательством. По словам Ольги Носенко, несколько поправок были отклонены, одна из них касается исключения из программы ремонта домов, физический износ которых превышает 70%. Для исключения таких домов на областном уровне должны быть определены порядок, сроки проведения, источники финансирования реконструкции данных домов. В области таких зданий сейчас 1355, общая площадь – 4 тыс. кв. м. На реконструкцию таких домов потребуется около 32 млрд рублей, таких средств нет.
В программу капремонта оставили такие услуги, как озеленение и благоустройство придомовой территории, но собственники жилья вправе сами решать, тратить ли им деньги на это или нет. Валерий Лукин отметил, что в обществе данный закон воспринимается неоднозначно, ведь в Иркутской области, к примеру, собственникам стандартной двухкомнатной квартиры площадью 54 кв. м. необходимо будет дополнительно платить от 184 до 485 рублей в месяц, что не радует людей. По его мнению, приняв закон, государство фактически в одностороннем порядке отказалось от своего участия в проведении капремонта домов, это бремя сейчас полностью возлагается на собственников.
«Ни для кого не секрет, что в процессе приватизации был создан класс нищих собственников. При этом сегодня к собственнику жилья выдвигается все больше требований, а это дополнительные расходы», - сказал Валерий Лукин.
По его мнению, региональный закон приняли с опозданием, так что у людей осталось мало времени, чтобы определиться с формированием собственного фонда капремонта – до 1 июня. Уполномоченный по правам человека напомнил, что в Ангарске и Свирске в связи с введением платы за капремонт прошли акции протеста. Лукина интересовало, учитывались депутатами ЗС при внесении поправок требования протестующих. Ольга Носенко сообщила, что ситуация острая, сегодня 70% жалоб, которые поступают от жителей Иркутской области к властям, связаны со сферой ЖКХ. Поэтому-то и была учтена поправка по переносу начала уплаты взноса. Валерий Лукин также отметил, что две поправки в числе одобренных добавляют в перечень услуг по ремонту общего имущества работы по переустройству невентилируемых крыш в вентилируемые, что требует дополнительных денег. При этом данный вид работ должен учитываться при расчете минимального взноса, но пока не учитывается, поэтому поправка приведет к увеличению взноса, уверен уполномоченный. Он также отметил, что ранее губернатор предложил исключить данный вид работ. Как отметила Ольга Носенко, эти вопросы уже обсуждался депутатами вместе с правительством, данная поправка не приведет к увеличению взноса, который уже определен и составляет от 5 до 7 рублей за кв. м в зависимости от состояния дома, его месторасположения и т.д.
Полоцкая Лидия
