Владельцам садовых участков отныне необходимо сообщать чиновникам, о своих планах перестроить дачу. Иначе все может закончиться плачевно.
Согласно последним изменениям в Градостроительном кодексе, российские дачники обязаны уведомлять властей о своих предстоящих планах по реконструкции садового домика. В частности, если строительство или реконструкция были начаты до 4 августа прошлого года, то до 1 марта нынешнего года владелец садового участка может подать документы на постановку недвижимости на кадастровый учет и регистрацию права собственности в привычном порядке и уведомления о сроках строительства не понадобятся. Однако уже с 1 марта уведомлять представителей власти станет обязательной процедурой. В противном случае у хозяев дома возникнут проблемы при последующей регистрации права собственности на этот объект.
Согласно нововведениям, местные власти рассмотрят уведомление в течение семи рабочих дней, а после завершения реконструкции или строительства владелец дачи обязан также передать чиновникам технический план. При этом строящийся садовый дом не может быть более 3 этажей и не должен быть разделен на квартиры.
«При отсутствии уведомления власти имею право потребовать признать жилой дом или садовую постройку самостроем», - цитирует «Российская газета» представителей Росреестра.
