Оплачивать капитальный ремонт должны все жители, кроме тех, кто проживает в аварийных домах и домах ветеранов. К аварийным домам не относятся дома ветхого фонда. Жители ветхих домов оплачивать кап.ремонт должны. За муниципальные квартиры суммы капитального ремонта будет вносить администрация. Ежемесячно из Усолья в фонд будет уходить девять миллионов рублей из них 922 тысячи – оплата администрации за муниципальное жилье.
Все дома Усолья должны быть отремонтированы в течении 30 лет. В первую пятилетку попали 133 дома. В следующем году 13 многоквартирных домов Усолья будут ремонтироваться, но не на деньги капитального ремонта, а на совместные средства области, города и жителей. В основном ремонт будет проводиться на кровлях. Это будет последний ремонт , проведенный на деньги разных бюджетов. Затем ремонтировать дома будет только региональный оператор. Дом будут ремонтировать капитально.
Жители Усолья мало доверяют всем нововведениям, мало, кто верит в капитальный ремонт, тем более, что растянут он на 30 лет. Ремонт будет делаться только в тех домах, где нет должников. На сайте регионального оператора можно завести личный кабинет и посмотреть информацию о своем счете, о том, как платят соседи (информация будет открыта) и о том, когда планируется ремонтировать тот или иной дом.
-Квитанции распространяет и печатает Иркутская энергосбытовая компания, - говорит Николай Антонов, председатель комитета городского хозяйства, - это совершенно отдельная квитанция, в других квитанциях (от УК или ТСЖ) строк «капитальный ремонт» быть не должно. Оплачивать можно в любом банке, но региональный оператор заключил договор пока только со Сбербанком. Там процентная ставка ниже. Ведь кроме суммы указанной в квитанции еще и нужно будет заплатить процент, но это минимум 30 рублей. С первого ноября еще можно платить с небольшим процентом через Внешторгбанк. А самый маленький процент будет для тех, кто оплатит через интернет (система Город).
В первые три месяца ни пени, ни штраф с тех, кто вовремя не оплатил, взиматься не будет. Если долг составит более трех месяцев, то региональный оператор автоматически направит заявление в суд.
У многих жителей Усолья возникает вопрос: « Не будет ли уменьшена сумма оплаты за капитальный ремонт, если в доме не так давно отремонтировали, например кровлю, или дом уже попадал под кап.ремонт?»
Ответ на этот вопрос один: «Платить будут все, независимо от проведенных ремонтов. Сейчас жители нескольких домов оплачивают ремонты кровель, плюс к этому им еще придется платить и за капитальный ремонт». Таков закон, хотя многие с ним не согласны, но выполнять его придется.
-Мы сами никогда не осилим такой ремонт, - говорит Николай Антонов, - комплексный ремонт стандартной пятиэтажки в 3100 квадратных метров составит 11 миллионов 112 тысяч рублей. Поэтому ремонт любого дома региональный оператор будет делать за счет других домов.
На заседании городской Думы этот вопрос тоже поднимался особо. Депутат Вадим Кучаров высказал несогласие с тем, что усольчане должны оплачивать 5 рублей 30 копеек за квадратный метр.
- В Москве и Петербурге тариф составляет 2 рубля 30 копеек, почему у нас 
в два с половиной раза больше, - говорит Вадим Кучаров, -это нечестно к жителям нашего города,
нужно отстаивать наши права.
Дома будут ветшать, люди будут платить, а до капитального ремонта доживут не все, к сожалению.
Нужно обратиться к правительству с вопросом снижения для Усолья тарифов.
- Это невозможно, - пояснил Николай Антонов, - это тариф для всей области, город к этому никакого отношения не имеет. Ни город выбирает и подрядчиков по проведению ремонта, хотя мы написали письмо региональному оператору с просьбой назначить усольских подрядчиков.
Вопросов в этом нововведении больше, чем ответов. Каковы перспективы ремонта сказать сложно, но платить уже пора. Вместе с квитанцией региональный оператор отправил всем и копии договоров, там указаны номера телефонов, куда и нужно обращаться с вопросами.
А 20 ноября в актовом зале городской администрации состоится школа собственников жилья. Урок будет посвящен всем вопросам капитального ремонта.
Ольга Клыкова
