На месте рынка в центре Иркутска, в народе именуемого «шанхайкой», могут появиться гостиницы, торговые бутики, кафе и т.д. Как сообщает пресс-служба мэрии, об этом заявил мэр города Виктор Кондрашов 11 июня 2014 года на очередной встрече с собственниками земельных участков, на которой он сказал, что теперь каждый собственник должен высказать предложения, как он хочет развивать свой бизнес.
«На основе ваших предложений мы создадим сбалансированный проект развития этой территории», – сказал мэр.
Группа разработчиков во главе с Алексеем Козьминым представила на обсуждение проект развития данной территории. Прежде всего, это изменение транспортной схемы, разгрузка крупных транспортно–пересадочных узлов в районе Центрального рынка и создание цивилизованной пешеходной торгово-рекреационной зоны. Разработчики предложили сохранить существующие границы улиц С. Перовской, Подгорной, Борцов революции без их расширения, как это предусмотрено действующими правилами застройки. Но при этом будет осуществлена пробивка улицы Чехова до ул. С. Перовской. Все памятники архитектуры должны быть отреставрированы, скорее всего их назначение будет изменено с жилых домов на коммерческое использование. В границах территории бывшей «шанхайки» разработчики предлагают разместить гостиницы, доходные дома, объекты торговли и общепита, общественные зоны с озеленением и фонтанами, возможна элитная жилая застройка. Как альтернатива решения транспортной проблемы рассматривается проект строительства тоннеля от Академического моста до перекрестка улиц Байкальская и С. Перовская. Предположительная длина тоннеля - 1200 м, примерная стоимость - 5-7 млрд рублей. Глава города поручил разработчикам концепта в течение месяца провести индивидуальные консультации с каждым собственником и в июле представить сводный проект всей территории с согласованием каждого собственника земли. На основании этого проекта будут вноситься изменения в действующие правила застройки данного района. Мэр города также отметил, что пока идет эта работа над проектом, собственникам необходимо начинать реставрацию памятников архитектуры и привести в надлежащий вид прилегающие к ним земельные участки. По словам Виктора Кондрашова, памятники станут отправными точками для создания общего проекта. Напомним, что уже больше двух месяцев бывший рынок «Шанхайка» стоит закрытым. Его работа была остановлена рядом проверок уполномоченных органов в связи с незаконным осуществлением деятельности.
