Вы хотите организовать строительный бизнес с минимальными вложениями и быстрой окупаемостью? Обратите внимание на строительство деревянных срубов.
Сегодня дерево является основным материалом загородного строительства, объемы которого продолжают расти. Дерево обладает целым рядом неоспоримых преимуществ, сочетая в себе высокую экологичность (в этих домах легко дышать, а выделяемые смолы оказывают лишь благотворное влияние на организм человека), эстетичную привлекательность, а с применением современных антисептиков - также и долговечность.
Ценовая составляющая такого строительства значительно ниже стоимости обычных каменных строений, что достигается за счет отсутствия необходимости в отделочных работах. Эти качества обеспечивают стабильный рост спроса на деревянные дома и дачи.
Открывая свой новый бизнес, на первых порах вы можете взять на себя обеспечение не всего комплекса строительных работ, начиная с геодезических и топографических изысканий, проектных работ и т.д., а ограничиться исполнением готовых проектов по заказу клиента или генерального застройщика. Для этого помимо регистрации фирмы и получения строительной лицензии понадобится:
Специалисты выделяют три главных вида деревянных срубов в зависимости от используемого материала, рассмотрим их с точки зрения ведения бизнеса:
Натуральное бревно является классическим материалом, из которого строили еще средневековые зодчие. Этот материал обрабатывается вручную, поэтому не требует существенных вложений в оборудование. Ручная доводка бревна путем снимания коры и строгания наносит минимальные повреждения защитным слоям древесины, что обеспечивает его долговечность. Большим плюсом для открытия нового дела выступает невысокая стоимость такого строительства. Строения из натурального бревна подойдут как для постоянного, так и для сезонного проживания. Теплопроводность этого материала достаточно низка, что гарантирует тепло зимой и комфорт в жаркое время года. А вот к минусам относится то, что новоселье ваши заказчики смогут отметить не ранее, чем через год после поднятия стен: дом должен пройти усушку и в течение года дать усадку. Только после истечения этого срока можно будет устанавливать капитальную крышу и окрашивать стены.
Для данного типа строительства вам придется приобрести калибровочный станок либо просто наладить поставку подготовленного бревна, цена которого получается ниже стоимости натурального бревна. Преимущества: высокая скорость строительства и пуска дома в эксплуатацию – такой дом будет готов в течение 2-3 месяцев, что позволит максимально быстро вернуть вложенные средства. Этот вид строений наиболее применим в дачном строительстве, а также принесет гарантированный доход в курортных зонах, где перед каждым сезоном отпусков открываются все новые базы и отели. Недостатки: при станочной обработке снимаются защитные слои древесины, что делает ее более уязвимой к агрессивному воздействию внешних факторов и повышает теплопроводность, но для вашего бизнеса это не помеха!
Самый высокотехнологичный вид деревянных строений. Для изготовления такого бруса древесина распускается на определенные части и склеивается особым способом. Это более дорогой материал, и чем лучше и экологичнее клеевые материалы, тем выше будет стоимость готового бревна. Между тем, предлагая заказчику такой дом, вы можете с уверенностью говорить об отсутствии недостатков избранного материала: он имеет идеальную поверхность, что обеспечивает быструю сборку и отсутствие необходимости усадки, обладает большой прочностью и служить будет долгие десятилетия.
Если вы делаете только первые шаги в бизнесе на деревянных срубах, наиболее подходящим представляется упор на строительство домов из бревна второго вида - калиброванного бруса. Накопив достаточный опыт на этом способе строительства, можно смело переходить к долговечным строениям из натурального и клееного бревна, более затратным, но и требования к которым предъявляются более высокого порядка.
