Сегодня большинство граждан склонны приобретать жилье с первичного рынка недвижимости. Это не удивительно, ведь квартиры в новостройках соответствуют всем эксплуатационным нормам, расположены в красивых домах и в хороших районах, например на Левом берегу https://budcapital.kiev.ua/novostroyki/novostroyki-kieva-levyy-bereg. Покупка жилья в новострое проходит в несколько этапов, о которых мы поговорим дальше.
Существует два варианта покупки и поиска квартиры на первичном рынке: через риелторское агентство и самостоятельно. Первый вариант предполагает дополнительные расходы, поэтому подойдет далеко не всем. Тем не менее он имеет множество преимуществ. Во-первых, агент убережет от возможных рисков, которые могут быть связаны с недобросовестными застройщиками, а во-вторых, предоставит широкий спектр вариантов хороших вариантов.
Самостоятельный поиск квартиры позволит найти наиболее доступный вариант жилья. Однако при этом можно упустить другие моменты. Поэтому перед покупкой стоит тщательно выбрать компанию. В Киеве проверенным застройщиком является «Будкепитал» . Он предлагает своим клиентам множество вариантов жилья. Одним из самых популярных является ЖК Французский квартал адрес сайта.
Если покупка осуществляется через агентство, то покупателю практически ничего не нужно делать. Все организовывает риелтор. При самостоятельной покупке стоит придерживаться следующей инструкции:
Выберите компанию, которая является застройщиком. Обязательно проверьте ее историю и документы на осуществление деятельности. Прочтите отзывы клиентов на специализированных форумах.
Заключите с компанией соглашение. В нем будут указаны все параметры сделки, в том числе особенности объекта, его стоимость, сроки строительства.
Оплатите стоимость квартиры наличными или через банк.
Подпишите договор купли-продажи недвижимости.
Проведите оценку жилья, застрахуйте его и зарегистрируйте.
После этого квартира полностью перейдет в собственность покупателя.
Специалисты рекомендуют расплачиваться за покупку квартиры безналичными средствами. Если же оплата производится наличными, то обязательно необходимо получить чек от застройщика. Если этого не сделать, то доказать, что квартира была оплачена не будет возможным.
Иногда возникают ситуации, когда строительство объекта затягивается. В таком случае с застройщиком необходимо заключить договор на продление строительства. В нем должны быть прописаны дополнительные сроки строительства.
