Делать ремонт и строить в России будут по новым стандартам

С 1 августа контролировать капитальный ремонт в домах станет проще, а строительство будут вести по новым стандартамПо словам ведущего юриста «Европейской юридической службы» Виктории Щербаковой, 1 августа 2024 года вступит в силу обновленный стандарт по капитальному ремонту многоквартирных домов, устанавливающий основные требования и порядок проведения капитального ремонта.

«Стандартом регламентируется организация работ по капитальному ремонту, в том числе определение заказчика и отбор подрядчиков, подготовка документов и строительной площадки, контроль и приемка ремонта, эксплуатация в период гарантийного срока», – отметила Виктория Щербакова.
Требования нового стандарта, по словам юристов, распространяются лишь на услуги и работы по капремонту общего имущества в многоквартирных домах, но не действуют в отношении реставрационных работ и работ по сохранению многоквартирных домов – объектов культурного наследия.

Также с 1 августа вступает в силу «зеленый» ГОСТ-Р для ИЖС. Владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский обратил внимание на то, что документ не носит обязательный характер.

«В ГОСТе будет балльная система, а объекты получат категории соответствия критериям стандарта. Так как ГОСТ-Р является рекомендательным, то серьезного влияния на цены ИЖС он не окажет», – пояснил Максим Лазовский.
Эксперт пояснил, что, несмотря на дороговизну возведения дома, одним из преимуществ «зеленого» строительства является экономия при эксплуатации. Например, электричество с соответствующим оборудованием и в соответствии со стандартами будет стоить в месяц существенно дешевле, так как снизится расход.

Как отметил еще один эксперт – гендиректор ГК «Стройсинтез» Виктор Лукин, в целом новые стандарты в строительстве и капитальном ремонте значительно ужесточают требования к качеству стройматериалов и методов контроля. Они теперь содержат более строгие нормы для бетона и металлов, а также обновленные методы испытаний, передает Life.ru.