Покупка квартиры и аренда жилья – это ответственные мероприятия, к которым нужно подойти со всей серьезностью. Рассмотрим, на что обычно смотрят покупатели недвижимости, и какие факторы следует учитывать, выбирая квартиру для аренды.
Специалисты рынка недвижимости постоянно проводят исследования среди жителей разных регионов, включая Кузбасс, выясняя, что интересует покупателей жилья больше всего, на какие параметры они обращают особое внимание? Недвижимость в Кемеровской области представлена разными видами жилья: обычными квартирами, студиями, загородными домами, комнатами в общежитии и т.д. Но самым востребованным сегментом остаются квартиры, поэтому речь пойдет о них.
Результаты исследований весьма любопытны, так, на первом месте ожидаемо находятся такие пункты, как стоимость квартиры и район, в котором она находится. Почти 35% покупателей ставят на первое место именно цену недвижимости, у большинства уже есть определенный бюджет на покупку жилья, либо одобрение от банка на оформление ипотечного кредита. Интерес к месторасположению проявляют почти 30% покупателей, например, многие хотят жить в знакомом районе, ближе к друзьям и родным.
Продажа квартир в Кузбассе осуществляется через разные площадки, включая интернет. На сайте удобно знакомиться с характеристиками жилья и получать первое впечатление благодаря фотографиям. Но для большинства покупателей качество отделки не играет особой роли, поскольку значительная часть людей после покупки квартиры обустраивают ее под свои требования, делая ремонт.
Первый параметр – это месторасположение квартиры. Оцените, насколько безопасен район, освещена ли территория рядом с домом, есть ли работающие фонари на том участке, который вам придется проходить от остановки до дома? Убедитесь, что район имеет развитую транспортную инфраструктуру.
Второй параметр – хозяева. Обязательно присмотритесь к владельцам жилья, если видите, что квартиру сдает человек со сложным характером, лучше отказаться от этого варианта, иначе в будущем могут возникнуть разные проблемы, вплоть до безосновательного требования выселения в течение одного дня.
Оцените общее состояние помещения, проверьте работоспособность установленной в доме техники, качество сантехники и пр. Поинтересуйтесь о соседях, насколько они шумные и т.д.
Аренда в Кемеровской области является востребованным направлением, жилье снимают студенты, молодые специалисты, новобрачные и пр. Предложений много, поэтому при желании всегда можно найти вариант, устраивающий вас по цене, месторасположению и другим характеристикам.
