2017 год для рынка недвижимости оказался удачным. Еще за месяц до его окончания застройщики 12% улучшили прошлогодние результаты и практически выполнили установленный план по вводу объектов, который составляет 2,5 миллиона квадратных метров. А ведь именно декабрь традиционно самый «урожайный» на сдачу жилья, так что поставленная перед строителями задача будет гарантировано выполнена.
В активной стадии строительства находятся еще миллионы квадратов жилья различных ценовых категорий, от эконома до премиального. И, несмотря на столь значительные объемы строительства, затоваривания рынка не происходит. Ведь именно недвижимость в новостройках пользуется наибольшим спросом у потенциальных покупателей. А при покупке квартиры в СПб со скидкой от застройщика можно рассчитывать на существенную выгоду и приобрести жилье больше по размеру и лучше, чем планировалось изначально.
Основные причины, по которым покупатели отдают предпочтение недвижимости именно в новостройках:
Высокое качество домов и коммуникаций. Современные здания строятся по новым технологиям, позволяющим сокращать расходы на коммунальные услуги. А новые инженерные коммуникации гарантируют безаварийную работу с течение нескольких лет.Удобные форматы жилья. Квартиры на вторичном рынке, как правило, имеют типовые планировки, которые морально устарели. В новых домах есть возможность выбрать недвижимость по своему вкусу и потребностям: с большими кухнями, остекленными просторными лоджиями, компактные студии или вовсе квартиры свободных планировок.Наличие множества дополнительных опций. Практически в каждом новом проекте заранее предусмотрены такие функции как коммерческие площади для развития собственной инфраструктуры, паркинги или автостоянки, благоустроенные дворы, оснащенные игровым и спортивным оборудованием, помещения для консьержей или электронные системы доступа, гарантирующие безопасность проживающих.Гарантированная чистота юридической сделки. Квартиры на вторичном рынке, и даже так называемая «новая вторичка», то есть жилье в новостройках, сданных несколько лет назад, имеют свою историю, которая может стать источником проблем для новых владельцев. При покупке недвижимости напрямую у застройщика подобный вариант исключен.
На первичном рынке недвижимости можно приобрести квартиру в строящемся или готовом доме. Первый вариант позволит сэкономить средства, но он несет в себе некоторые риски. Второй абсолютно безопасен, но стоимость жилья будет выше.
Основные моменты, которым следует уделять внимание при выборе объекта недвижимости:
Местоположение. Большинство новостроек сегодня расположено на окраинах города или за его пределами. Перед тем, как подписывать договор, следует съездить к месту предполагаемого проживания и оценить наличие рядом с домом объектов социальной и торговой инфраструктуры, парковочных мест, транспортную доступность;Собрать максимально полную информацию о застройщике: опыт работы, наличие реализованных проектов, были ли в истории компании задержки строительства и насколько долгие. Особенно это актуально для строящегося жилья, ведь именно надежность застройщика является гарантией получения ключей от квартиры.Качество и темпы работ. При покупке квартиры в сданном доме можно пообщаться с теми, кто уже справил новоселье. Они лучше других знают о достоинствах и недостатках дома. Если речь идет о строящемся жилье, то лучшим признаком станет активная работа на объекте.
Наконец, немаловажным фактором является цена. Купить жилье дешевле можно по акциям, которые большинство застройщиков предлагает в преддверии общегосударственных праздников или собственного дня рождения.
Телефон отдела продаж 8 800 5050 498 (бесплатно по РФ).
