С 28 апреля полностью запретят монтаж полюбившихся россиянам пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать

В последние годы панорамные и французские окна стали популярным элементом современного жилья, символизируя простор и обилие света

Застройщики активно используют их в новостройках, привлекая покупателей эффектным дизайном. Однако, прежде чем устанавливать такие окна в своей квартире, важно изучить последние изменения в законодательстве.

Ранее установка панорамных окон часто считалась незначительной перепланировкой, не требующей согласия всех жильцов. Но сейчас Верховный суд требует единогласного одобрения всех собственников квартир в доме на любое изменение внешних стен, включая монтаж французских окон.

Что это значит? Даже если перепланировка не угрожает безопасности здания или не ухудшает условия проживания соседей, нужно собрать подписи абсолютно всех владельцев квартир. Это может быть сложно, особенно в больших домах.

Реальный пример:

Жительница первого этажа решила установить французское окно, чтобы улучшить освещение. Несмотря на предварительные разрешения, соседи оспорили законность действий в суде. Суд встал на сторону соседей, так как внешняя стена – общая собственность, и любые изменения требуют одобрения всех. В итоге женщине пришлось демонтировать окно и вернуть стену в прежнее состояние, понеся финансовые потери.

Какие риски для тех, кто уже установил окна без согласия?

Новые правила создают риски для тех, кто установил панорамные окна без согласия соседей. Теперь необходимо:

Узаконить перепланировку: Попытаться собрать подписи всех владельцев квартир, возможно, с помощью юриста. Соседи могут потребовать компенсацию. Демонтировать окна: Если согласие не получено, придется вернуть все в первоначальный вид, что влечет дополнительные расходы. Столкнуться с проблемами при продаже квартиры: Продажа квартиры с неузаконенными окнами может быть затруднена, что снизит стоимость жилья.

Как избежать проблем?

Планируете установку? Сначала получите письменное согласие всех соседей. Проконсультируйтесь с юристом и получите разрешение в органах местного самоуправления. Уже установили без разрешения? Обратитесь к юристу и постарайтесь узаконить перепланировку. Чем раньше, тем лучше. Возможно, придется предложить соседям компенсацию.

Важно помнить: Улучшение жилищных условий не должно ущемлять права других жильцов. Установка панорамных окон влияет на внешний вид здания и условия проживания соседей, поэтому нужно учитывать их мнение.

Также установка панорамных окон может повлиять на энергоэффективность и счета за отопление. Узнайте требования к теплоизоляции. Учитывайте требования безопасности, особенно при наличии детей.

Выбирайте качественные материалы и фурнитуру. Дешевые окна могут быстро выйти из строя.

Новые правила требуют большей ответственности при перепланировках. Взвесьте все «за» и «против», изучите законы, проконсультируйтесь с юристами и получите согласие соседей, прежде чем устанавливать панорамные окна. Только так можно избежать конфликтов и создать комфортную среду для всех жителей дома.

Установка панорамных окон – это серьезный шаг, требующий внимательного изучения юридических, финансовых и технических аспектов, сообщает SevastopolMedia.ru.

Читайте также:

Деньги утекают сквозь пальцы: внедрите 6 советов по мусору - бедность отступит Делаю такие ванночки для ног, и они благоухают как после СПА - пяточки мягкие как пух Даже древний засор вылетит в 2 счета: один метод для очистки труб — про сантехника забыла раз и навсегда