За что чиновники не любят усольчан?

Недавно в небольшой заметке городская газета сообщила, что вышло постановление администрации города, в котором тариф на содержание и ремонт жилья поднимается с нынешних 12 рублей за квадратный метр до 17 рублей. Нас это решение крайне удивило и возмутило.

Во-первых, согласно статье 162 Жилищного кодекса - а это федеральный закон, размер платы за содержание и ремонт жилого дома для жильцов определяется на общем собрании собственников помещений и управляющей компании и устанавливается на срок не менее чем один год. При необходимости изменения этого тарифа одной из сторон на общем собрании собственников жилья в доме и управляющей компанией решается этот вопрос. Если по истечении срока договора ни одна из сторон не выходит с предложением об изменении тарифа, он остается без изменения на последующие годы. Если две стороны не достигли соглашения по изменению тарифа, администрация города, проанализировав аргументы обеих сторон, принимает решение, обязательное для исполнения обеими сторонами. К нашему дому управляющая компания с предложением о повышении тарифа не обращалась.

Во-вторых, наш дом в 2008 году попал в федеральную программу по капитальному ремонту, и собственники жилья оплатили свою часть расходов на капремонт. Теперь в течение нескольких лет, если работы проведены качественно, дом не будет нуждаться в текущем ремонте и лет 20 – в капитальном, хотя мы безропотно и аккуратно ежемесячно оплачиваем установленный тариф. И таких домов в Усолье немало. Это еще раз говорит о том, что к тарифам по каждому дому необходимо подходить индивидуально.

В-третьих, в квитанции по оплате ЖКХ статья «Содержание и ремонт жилья» по сумме вторая после отопления и первая по неопределенности. Расплывчатость обязанностей управляющих компаний, сроков выполнения работ делают эту статью наиболее прибыльной для УК, которые могут делать вид, что выполняют все обязательные работы, а получают реально большие доходы. Эта статья и есть тот главный приз, за который управляющие компании в нашем городе воюют между собой за каждый дом.

Совсем недавно президент РФ Владимир Путин сказал, что повышение тарифов на услуги ЖКХ не должно превышать 15 процентов. Наша администрация ухитрилась поднять тариф на статью «Содержание и ремонт жилья» сразу на 41,7 процента. На фоне растущих цен буквально на все, от хлеба до бензина, невольно задаешься вопросом: за что усольские чиновники так не любят жителей города? А может, они надеются, что управляющие компании их за такое постановление, как это принято в России, «отблагодарят»?

Господин прокурор города! 
Просим Вас считать письмо в газету официальным заявлением в прокуратуру города с просьбой разобраться с изложенными в нем фактами и обязать управляющую компанию заключить с нашим домом в письменной форме договор, который на сей день отсутствует.

Станислав ДАВЫДОВ
по поручению собственников жилья дома № 93 по Комсомольскому проспекту.