Цены на них практически стремительно догоняют стоимость вторичного жилья
Иркутяне, готовые купить для себя и своей семьи другое жилье, все чаще делают выбор в пользу новостроек, когда строительство идет еще на уровне котлована. Это рискованнее, чем покупать готовые- квартиры, зато дешевле. А чем больше строится жилых комплексов в городе, тем люди спокойнее -вкладывать деньги в квартиру, если у застройщика широко развернуто строительство и готов не один дом, безопаснее.
Однако вслед за спросом растут в цене и сами новостройки. Так, за июнь они подорожали на 9, 66%. Много это или мало? Прилично. Достаточно сказать, что, по данным того же портала realtyvizion , за весь 2013 год они подорожали на 11,7%, а за 2012 - на 7, 01%. Самые дорогие новостройки - в Октябрьском районе Иркутска, постепенно становящемся самым престижным - около 53 тысяч за квадратный метр. Готовое жилье здесь же стоит около 64 тысяч.
Похожая картина в Свердловском районе -46, 7 тысяч -стройка и 58 тысяч -готовое.В Правобережном районе новостройки идут по 51, 6 тысяч, а старые дома - по 65. Здесь самая большая разница в цене, но надо учесть, что в историческом центре города застройки практически нет, строят в Куйбышевском районе. А в Ленинском округе, где квартиры традиционно самые демократичные по стоимости, еще не выстроенное жилье практически догнало в цене имеющееся - 43 тысячи за квадрат против 50. .
