Приватизация квартиры – это процедура, которая позволяет государственное жилище перевести в частную собственность. Благодаря этому человек может оформить свои права на дом, в котором проживает. С этого момента будет считаться, что имущество находится в частной собственности. Каждому, кто ещё не прошёл данную процедуру, будет полезно знать, какие преимущества даёт приватизация квартиры, помимо невозможности выселения из неё. Это поможет решить, стоит ли тратить время на данный процесс. Также рекомендуется прочитать, какой требуется перечень документов для приватизации квартиры.
Коротко о процедуре приватизации
В приватизации может поучаствовать каждый человек, но лишь однажды. Для этого нужно обладать государственной квартирой, полученной законным путём. Если есть на неё соответствующие документы, то нужно обратиться в государственный орган для проведения регистрации. Но сначала потребуется заручиться согласием людей на проведение процесса. Если хотя бы один из прописанных не согласится, начать процедуру без судебных разбирательств не удастся.
Чтобы оформить жилище, потребуется не только написать заявление, но ещё и подать требуемые документы. Принести нужно как оригиналы, так и копии, чтобы их можно было сравнить.
Какие официальные бумаги нужны:
Всем участникам процедуры потребуется подписать договор о приватизации. После этого можно обратиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать свои права. Далее останется только получить свидетельство на собственность, которое подтвердит, что человек (или люди) является владельцем.
Основные преимущества
У приватизации квартиры достаточно много преимуществ. В первую очередь это возможность распоряжаться имуществом на своё усмотрение: продавать, обменивать, сдавать в аренду, дарить, завещать и т.д. Собственник может самостоятельно решить, что делать со своим домом.
Также из преимуществ можно отметить то, что полноправного хозяина практически не могут выселить из жилища. Но, если будут серьёзные причины, могут начаться судебные разбирательства. Однако владельца в любом случае не могут просто выставить на улицу. Ему либо выплатят деньги за дом, либо предоставят другую квартиру.
Ещё один значимый плюс – собственник может при желании перепланировать квартиру или сделать пристройку. Конечно, это придётся согласовать с государством, но подобное не сочтут за нарушение законодательства.
Стоит также отметить, что, имея частное жилище, можно не переживать о том, что его отберут. Как уже говорилось, владельца не могут просто выселить на улицу. И подобное не произойдёт, к примеру, за неуплату коммунальных платежей или небрежное обращение с домом. К слову, при желании можно использовать частное имущество в качестве залога, если понадобится взять кредит на крупную сумму.
Именно поэтому тем, кто ещё не приватизировал имущество, стоит об этом всерьёз задуматься. Сама процедура достаточно простая, если есть все необходимые документы на руках, и нет обстоятельств, осложняющих процесс. Тогда удастся достаточно быстро оформить жильё и получить свидетельство. Потом можно будет распоряжаться домом так, как захочется. Можно его хоть сразу продать или сдать в аренду, и никто не сможет посчитать подобные действия незаконными.
