Квартиры в новостройках считаются наиболее привлекательными объектами недвижимости для потенциальных покупателей. А какие принципы приобретения недвижимости подобной категории нужно учитывать тем, кто только планирует стать собственником жилья?
Во-первых, Иркутск – перспективный город, который постоянно расстраивается и наполняется новыми многоэтажными домами. Поэтому сдает в эксплуатацию достаточно много объектов, нужно только подобрать подходящее. Следует учитывать район расположения, уровень инфраструктуры, наличие транспортной развязки – эти «мелочи» могут сильно влиять на ценообразование, да и для комфортного проживания многое значат.
Во-вторых, желательно найти и изучить информацию о компании-застройщике: как долго работает на рынке недвижимости, имеется ли репутация, насколько надежный партнер. Не мешало бы удостовериться в том, что у застройщика имеется вся необходимая документация на ведение подобной деятельности, разрешение на проведение строительства именно в том месте, где вам предстоит проживать. Если собственных знаний и умений недостаточно для проведения подобной аналитической работы (а для этого нужно знать не только регламенты/нормативы, но и сокращения, допустимые цифры и так далее), то стоит обратиться за помощью к специалистам – поможет либо юрист, либо профессиональный риэлтор.
В-третьих, полная база данных новостроек по Иркутску имеется на специализированных ресурсах (посмотреть) и предварительное ознакомление с предложениями можно провести у себя дома. Тут же есть и фотографии продаваемых объектов, и технические /качественные характеристики, и контактные телефоны продавцов.
Не стоит забывать, что покупка любого объекта недвижимости считается финансовой сделкой, которая имеет определенный уровень риска. Именно поэтому и составление документа, и непосредственную передачу денежных средств лучше осуществлять в присутствии нотариуса или юриста. Если же проводка платежа идет через банковское учреждение, то третьих лиц не потребуется.
Иркутские новостройки построены с использованием самым современных строительных материалов и привлечением новейших технологий. Квартиры отличаются комфортабельностью, есть возможность приобрести недвижимость со свободной планировкой – владелец самостоятельно сможет спроектировать комнаты и технические помещения.
