Аредна квартир в Иркутске: тенденции современного рынка

Аренда жилой недвижимости в Иркутске – популярная услуга среди местных жителей и приезжих. Современный рынок предлагает потребителям массу достойных вариантов – квартиры с различным количеством комнат, разным состоянием ремонта и оснащенности. На что стоит обратить внимание при аренде жилья? От чего зависит стоимость услуги?

Аренда недвижимости в Иркутске: распространенные способы и их особенности

В настоящее время арендовать квартиру можно двумя способами:

• напрямую у владельцев;
• через посредников.

Оба метода имеют свои преимущества и недостатки. Чтобы подобрать оптимальный вариант, стоит подробнее ознакомиться с этими факторами.

Аренда через посредников. Ключевым преимуществом указанного способа является возможность поиска жилья, отвечающего всем критериям без потери драгоценного времени, без риска связи с мошенниками. Представитель риелторской компании возьмет на себя всю ответственность по оформлению документов. Но в этом случае нанимателю придется нести дополнительные расходы на оплату услуг эксперту.

Самостоятельная аренда квартир в Иркутске возможна благодаря ресурсу http://irkutsk.superrielt.ru/kvartiry/arenda/. Здесь можно найти недвижимость без посредников. Преимущества сервиса:

• большой выбор предложений различной ценовой категории;
• удобство фильтрации объявлений по стоимости, количеству комнат, географическому месторасположению и прочим критериям;
• наличие описания и актуальных фотографий жилища.

Искать квартиру без посредников можно и другими способами – посредством местных СМИ или городских досок объявлений. Подобный способ является достаточно хлопотным и затратным по времени.

Стоимость аренды квартир в Иркутске

Стоимость временного использования жилой недвижимости зависит от нескольких факторов – района, количества комнат, типа постройки (первичная или вторичная). В настоящее время цены варьируются от 9 до 35 тыс./мес. Наиболее доступными являются однокомнатные квартиры, находящиеся в отдалении от центра в домах вторичной постройки. Стоимость квадратных метров в новых домах выше на 6-10 %. Трехкомнатная квартира обойдется почти в два раза дороже. Если сравнивать жилье на одну комнату в центре и на три в отдаленных районах, то разница будет небольшой – порядка 2-3 тысяч.

Стоит отметить, что арендовать недвижимость в Иркутске можно не только помесячно, но и посуточно. Второй способ менее выгоден. Он удобен лишь в отдельных случаях, например, при непродолжительной командировке.