Если на начальных стадиях становления собственного бизнеса в основном прибегают к услугам аренды производственных площадей, то в дальнейшем приходится решать и другие вопросы. Когда собственное дело начнет давать стабильную прибыль, то есть наступает этап стабильной хозяйственной деятельности, то можно подумать о приобретении собственной коммерческой недвижимости.
Сегодня продажа коммерческой недвижимости непосредственно от владельцев - самый оптимальный вариант для тех, кто занимается разнообразными бизнес-проектами. Ведь сняв офис непосредственно от владельцев можно значительно сэкономить собственные финансовые потоки и направить их, например, для проведения ремонтных работ и обустройства рабочих мест.
Скорей всего собственных средств на это не хватит, а если и хватит, то все-таки лучше, все равно, взять кредит, чтобы не обескровить этой тратой оборотные средства. Для получения такого кредита придется представить банку исчерпывающую информацию о финансовой состоятельности собственного дела, а так же предъявить бизнес-план дальнейшего его развития.
С другой стороны нужно полностью быть уверенным в том, что покупаемая недвижимость пригодна к эксплуатации. Для этого производится технический аудит состояния помещения или здания. Проверяется буквально все: от несущих конструкций до электросетей и других систем.
Вместе с покупкой коммерческой недвижимости приобретается возможность продать ее спустя некоторое время по более высокой цене, так как стоимость квадратного метра всегда только растет, а также наличие недвижимости дает возможность получить под ее залог необходимый кредит. С другой стороны за недвижимостью нужно ухаживать, вкладывая в ремонты немалые деньги. Согласно данным сайта http://hmao.move.ru/surgut/kommercheskaya_nedvijimost/, покупать коммерческую недвижимость лучше непосредственно у их владельцев. При этом каждый предприниматель может подобрать для себя самые лучшие объекты недвижимости, которые можно купить или взять в аренду.
Совершенно невозможно точно определить, что лучше: аренда или покупка коммерческой недвижимости. При сравнении затрат суммы их окажутся примерно равны. Поэтому лучше решать этот вопрос, исходя из конкретных условий бизнеса и дальнейших целей его развития.
Агентство «ОРЕОЛ Управление Недвижимостью» предоставляет аренду или продажу объектов коммерческой недвижимости в Сургуте. Все объекты находятся в собственности и на обслуживании компании. На сайте вы можете подробнее ознакомиться со всеми предложениями, условиями аренды или покупки.
