Минстрой РФ активизирует усилия по наращиванию темпов жилищного строительства в Иркутской области
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ состоялось совещание под председательством заместителя министра Никиты Стасишина, посвященное вопросам ввода жилья и текущей ситуации на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
В мероприятии приняли участие представители субъектов Российской Федерации, ответственные за реализацию жилищной политики в регионах. Основной темой обсуждения стали итоги первого квартала 2025 года по вводу жилья в эксплуатацию и планы регионов по объемам жилищного строительства до конца 2025 года. Региональные власти представили отчеты о проделанной работе и поделились своими прогнозами на ближайшие годы. Согласно представленным данным, за первые три месяца 2025 года в России было введено в эксплуатацию 31,6 миллиона квадратных метров жилья.
Замминистра Никита Стасишин подчеркнул важность обеспечения своевременного ввода недвижимости в эксплуатацию и передачи ключей гражданам, отметив, что региональные власти должны держать этот вопрос на особом контроле. Он призвал представителей субъектов РФ к тесному взаимодействию с застройщиками и контрольными органами для предотвращения задержек и нарушений прав граждан.
Отдельным пунктом повестки дня стала ситуация с участниками индивидуального жилищного строительства, которые столкнулись с недобросовестными действиями подрядчиков при строительстве частных домов с использованием заемных средств. Эта проблема приобретает все большую актуальность, поскольку рынок ИЖС демонстрирует устойчивый рост, а вместе с тем растет и число потенциальных рисков для граждан, решивших построить собственный дом.
Для решения этой проблемы Минстрой намерен разработать комплекс мер, направленных на защиту интересов граждан, заключающих договоры подряда на строительство индивидуальных жилых домов. В частности, рассматриваются вопросы усиления контроля за деятельностью подрядных организаций, повышения их ответственности за качество выполняемых работ и соблюдение сроков, а также создания механизмов компенсации ущерба, причиненного недобросовестными подрядчиками.
В качестве примера была приведена ситуация в Иркутской области, где по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики на 1 марта 2025 года общий объем ввода жилья составил 451,2 тыс. кв. метров, что составляет 29,7% от установленного плана и 118,8% к аналогичному периоду 2024 года. При этом, структура ввода жилья в регионе характеризуется преобладанием индивидуального жилищного строительства (420,3 тыс. кв. м или 93,2% от общего ввода) над многоквартирным (30,9 тыс. кв. м или 6,8% от общего ввода). Этот пример демонстрирует тенденцию роста популярности ИЖС в регионах, что требует особого внимания к вопросам защиты прав граждан, строящих собственные дома.
Совещание в Минстрое стало важной площадкой для обмена опытом и выработки совместных решений по стимулированию жилищного строительства и обеспечению защиты прав граждан. Ожидается, что принятые меры позволят не только нарастить темпы ввода жилья, но и повысить качество строительства и уровень доверия граждан к строительной отрасли.
