С 1 марта полностью запретят монтаж полюбившихся россиянам пластиковых окон: их необходимо будет демонтировать
В последние годы панорамные и французские окна завоевали огромную популярность среди владельцев квартир, что закономерно отражается в архитектурных трендах современных жилых комплексов
Эти окна не просто преображают облик жилья, они наполняют его естественным светом, создавая ощущение простора и уюта. Особенно ценятся такие решения в квартирах с ограниченной площадью, где важен каждый квадратный метр. Однако недавние изменения в законодательстве, касающиеся установки подобных оконных конструкций, требуют пристального внимания.
Согласно разъяснениям Верховного суда, любые изменения в конструкции внешних стен, включая установку панорамных и французских окон, теперь подлежат обязательному согласованию со всеми жильцами многоквартирного дома. Ранее судебная практика в большинстве случаев склонялась в пользу владельцев, аргументируя это тем, что подобные перепланировки не затрагивают несущие элементы здания и общедомовое имущество. Новое же постановление существенно ужесточило требования: для проведения работ необходимо получить согласие абсолютно всех собственников, даже если изменения не несут прямой угрозы для безопасности строения.
В качестве иллюстрации можно привести случай, когда жительница квартиры на первом этаже решила установить французское окно, расширив оконный проем. Несмотря на наличие разрешения от жилищной инспекции, соседи и управляющая компания оспорили ее действия в судебном порядке. Суд постановил, что внешняя стена является общим имуществом всех собственников, и любые изменения в ней требуют одобрения каждого из них.
Данное решение создает серьезные юридические риски для владельцев, которые уже установили панорамные или французские окна без предварительного согласования с соседями. Теперь им предстоит либо в срочном порядке узаконить перепланировку, получив необходимые подписи, либо демонтировать установленные конструкции. Кроме того, это значительно усложняет процесс продажи таких квартир, поскольку потенциальные покупатели могут столкнуться с правовыми сложностями в будущем. В связи с этим, владельцам необходимо учитывать новые законодательные нормы и консультироваться с юристами, чтобы избежать неприятных последствий.
При планировании установки панорамных окон крайне важно учитывать мнение соседей и стремиться к достижению компромисса, чтобы избежать возможных конфликтов. Право на улучшение жилищных условий не должно ущемлять интересы других жильцов. Поиск взаимовыгодных решений поможет создать гармоничную атмосферу, комфортную для всех, сообщает SevastopolMedia.ru.
Читайте также:
Счастье укутает в объятия: Володина назвала 3 знака зодиака, жизнь которых наполнится яркими красками Овнов ждут неожиданные новости, а Близнецам поможет чувство юмора: гороскоп на 1 марта Такой весны на нашем веку не было: синоптики установили даты прихода аномальной жары