В квартире с покойником. О проблеме с недвижимостью
Не случайно, наверное, «Мёртвые души» Николая Гоголя называют бессмертным произведением, ставшим в его творческой жизни последним. И бессмертие это по большей части заключается в том, что спустя много десятилетий, минувших со дня кончины классика, некоторым людям приходится иметь дело «с мертвыми душами». В том числе и ныне живущим современникам.
В июне 2008-го Нина Царегородцева приобрела по сертификату от ведомства ФСБ, работе в котором она отдала двадцать лет трудовой жизни, двухкомнатную квартиру в четырехэтажном доме на улице Сеченова. Точнее сказать, сделку на покупку «двушки» женщина провела через агентство недвижимости в Привокзальном с оформлением всех необходимых документов через местный департамент. К тому же обратиться в это агентство ей посоветовали родственники, приобретавшие в свое время квартиру. - Раньше в этой квартире жила старушка-пенсионерка, - говорит Н.Царегородцева, - но после ее смерти она в течение трех лет до моего вселения сдавалась внаем агентством по доверенности внучки умершей. Сама же квартира, перешедшая в мою собственность, пребывала в обшарпанном состоянии. И когда я оформила документы в департаменте, мне выдали поквартирную карточку, в которой не было никаких нареканий по поводу задолженности по квартплате и т.д. В течение двух лет после вселения не было никаких претензий и к новой хозяйке в лице Царегородцевой. До тех пор пока не произошла смена управляющей компании, обслуживающей их дом. УК «Твой выбор – качество» сменила УК «Ты выбрал качество» (или наоборот). Около года Нине Михайловне стали вместе со счетами на оплату за коммунальные услуги собственника (в ее лице) производить и счета на оплату в лице… бывшей хозяйки, ныне покойной вот уже восемь лет. Что не только ошарашило, но и заставило основательно понервничать хозяйку живую. - Я была в шоке, - констатирует Н.Царегородцева. – Ведь ни агентство недвижимости, ни департамент меня не поставили в известность о каких-то долгах-задолженностях прежних жильцов. Хотя, возможно, что и они были не в курсе. И знай я о каких-то долгах, не стала бы приобретать эту квартиру. Я ежемесячно рассчитываюсь по квартплате с 2008-го года. Но теперь мне предъявляют претензии, чтобы я платила еще и за умершую в апреле 2005-го бабку, якобы прописанную в этой же квартире… Конечно же, покойница, бывшая хозяйка «двушки», восемь лет как «прописана» на усольском кладбище. И Нина Михайловна не обязана расплачиваться за мертвую душу. Хотя в нашей стране чего только не бывает. Ведь «голосуют» же покойники на выборах, «владеют» недвижимостью и банковскими счетами. И данную ситуацию, в которой оказалась Царегородцева, иначе как идиотской не назовешь. Но с тех пор как в ее «двушке» поселился дух покойницы-старушки, лишилась покоя и ныне здравствующая хозяйка квартиры, пребывающая со дня получения первой квитанции об оплате за мертвую душу на нервах. Женщина написала заявление-заявку, в которой попыталась объяснить, что бывшая хозяйка квартиры уже давно на том свете и по этой причине не пользуется светом, теплом, водой и прочими бытовыми благами цивилизации. Однако счета на оплату продолжают поступать на ее адрес. Неужели и без того ошарашенной женщине для доказательства нужно идти в загс и брать там документ-выписку, удостоверяющую наличие смерти бывшей владелицы квартиры с тем, чтобы сунуть ее под нос кому следует? А тем, кто намерен приобретать в собственность квартиры, проводить предварительные тщательные расследования на предмет «мертвых душ», чтобы не поселиться невзначай с покойником?
О.Сурусин.