В Иркутске женщина продавала несуществующие квартиры

23 июля 2018г. Эхирит-Булагатским районным судом Иркутской области вынесен приговор в отношении гр-ки Щ., которая путем обмана заключала с гражданами договора купли-продажи квартир, находящихся в г.Иркутске и не принадлежащих ей на праве собственности, и в качестве задатка брала денежные средства. В результате преступных действий Щ. шести гражданам был причинен ущерб на общую сумму 2 637 000 руб. Приговором суда Щ. назначено наказание в виде 11 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, в пользу потерпевших в возмещение ущерба взыскано 2 576 500 руб.
Необходимо отметить, что в настоящее время риск приобрести квартиру по поддельным документам на вторичном рынке недвижимости довольно высок. Поэтому при совершении сделок купли-продажи следует быть очень внимательными и осторожными. В группе риска стать жертвами мошенников находятся пенсионеры, инвалиды, лица, злоупотребляющие спиртными напитками, лица, страдающие психическими расстройствами. Эти категории граждан в силу юридической неграмотности, излишней доверчивости или по иным причинам чаще всего остаются без жилплощади.
Покупателям же, чтобы обезопасить себя, необходимо проверить юридическую чистоту квартиры, т.е. убедиться, что не имеется препятствий к заключению договора купли-продажи квартиры. До заключения договора необходимо тщательно изучить и проверить документы, представленные продавцом. Необходимо очень внимательно отнестись к условиям договора. Следует разработать условия договора таким образом, чтобы денежные средства передавались не до заключения сделки (в качестве задатка), а после регистрации перехода права собственности. Если у покупателя возникли сомнения относительно подлинности хотя бы одного из представленных продавцом документов, то соглашаться на сделку не стоит. Лучше не совершать сделку, чем совершать ее себе во вред.

По информации пресс-службы Эхирит-Булагатского районного суда Иркутской области.