Капитальный ремонт. До первого июня нужно сделать выбор
Осталось уже меньше двух недель, но усольчане не спешат проводить собрания в своих домах. Между тем, если до июня не выбрать способ оплаты капитального ремонта, то автоматически этот способ оплаты пер...
Осталось уже меньше двух недель, но усольчане не спешат проводить собрания в своих домах. Между тем, если до июня не выбрать способ оплаты капитального ремонта, то автоматически этот способ оплаты перейдет к региональному оператору. Второй способ оплаты – открыть счет своего дома и пусть деньги поступают туда.
-В нашем городе 658 домов, которые попадают под программу «Капитальный ремонт»,
-говорит Николай Антонов, председатель комитета городского хозяйства, исключение составляют лишь
аварийные дома и дома блокированной застройки (то есть одноэтажные дома на двух хозяев),
у нас такие на улицах Декабристов, Аксакова, Энгельса. В городской администрации сейчас ждут поступления
протоколов собрания домов. Но пока работа идет слабо.
-Люди приходят, интересуются,- рассказывает главный специалист комитета городского хозяйства, Ирина Оборнева, - берут бланки протоколов, но дальше этого дело не идет, хотя собрания прошли в домах ТСЖ, но не во всех.
В доме №47 по проспекту Космонавтов председателю пришлось долго объяснять, чем отличается счет дома от счета регионального оператора. Мнения жителей разошлись.
-Я думаю, что нужно довериться региональному оператору, - говорит Елена Петрова,- там все-таки деньги будут скапливаться со всех домов, и если наш дом попадет под ремонт, то сумма хорошая будет, а на счету дома, мы много не накопим.
-Мое мнение, нужно все самим копить,- делится мнением Виктор Григорьев,- если это будет счет дома, то мы можем следить за движением денег и сами решать, как их тратить, что ремонтировать.
В другом доме ТСЖ (Космонавтов, 58) сразу решили, что деньги будут идти на счет дома, но долго думали в каком банку нужно открывать этот счет. В ближайшие дни подобные собрания должны пройти во всех остальных домах Усолья. Миссию проведения должны взять на себя старшие по дому, ведь решается судьба дома, судьба средств на капитальный ремонт. В июле мы будем платить за квартиру больше. Каждый может посчитать предполагаемую сумму. Надбавка в среднем составит 200 - 300 рублей, все зависит от площади .
Руководителям управляющих компаний сейчас сложнее, чем кому либо, каждый день приходится объяснять жителям все, что касается капитального ремонта. Хотя сами директора управкомпаний по разному относятся к этому нововведению.
потому что жильё, в котором мы проживаем в основном старое. Наши родители, когда то заработали
его и теперь почему сейчас должны ремонтировать за свой счёт.
Светлана Тарасова (ООО «Вега»): - Это будет отдельная квитанция, которую будет выпускать региональный оператор.
Оплатить её можно будет так же, как и другие - в почтовых отделениях, в «Сбербанке». Я считаю, что капитальный ремонт дело
хорошее, нужное, так как дома у нас старые и требуют капитального ремонта. И многие проживающие на участке с пониманием
относятся к этому. В течение двух месяцев жильцы должны определиться, куда им оплачивать за капитальный ремонт на спецсчёт дома или на счёт регионального оператора.
но с другой стороны денег у регионов нет и это самый оптимальный выход. На мой взгляд, деньги лучше перечислять на счёт регионального оператора, так как если возникнет необходимость в проведении ремонта, собственникам придётся брать кредит, а потом производить накопления.
Если же жильцы переводят деньги на счёт регионального оператора, то найти средства на капитальный ремонт проблема
Валерий Бобров (МУП «Сервисный центр»): -Введение этой строки было неизбежно. Раньше дома ремонтировались
по 185 федеральному закону. На сегодняшний день будет формирование средств. Собственник должен капитальный
ремонт сам оплачивать, кроме муниципальных квартир. Но думаю, что это должна быть отдельная квитанция, ведь будет
формироваться отдельный фонд, он и будет этим заниматься.
но гадать на кофейной гуще еще рано. А вот 185-й закон хочется,
чтобы еще поработал на нашей территории, по нему люди готовы оплачивать и 10 и 15%, так как виден результат.
Александр Чуркин (ООО «Элита»): Нашему жилому фонду в п. Каркасный давно уже нужен капитальный ремонт.
По -хорошему, конечно, лучше бы было, если бы его финансирование на себя взяло государство, но придется людям оплачивать.
Нам нужно сейчас жителям подробно разъяснять, что это за новая строка.
провести собрания в домах и решить, какова будет форма оплаты новой строки.
Наша управляющая компания начала эту работу.
Жители задают много вопросов.
Многих интересует, насколько вырастит квартплата. Большинство усольчан пока не могут понять, как все будет выглядеть на практики, многим понятно одно – деньги собирать будут, а вот будет ли проводится ремонт, где и как – вопрос для многих открытый.
Свое мнение в письме выразил житель дома №43 по улице Стопани Владимир Разсолов: «Будь у меня отдельно стоящий особняк, мне бы в голову
не пришло просить помощи у государства на его ремонт - в этом случае я плачу лишь за воду-свет-газ да налоги на собственность.
Но в многоквартирном доме мы ежемесячно и с каждым годом все больше платим за содержание и ремонт жилья. Куда уходят эти деньги,
почему мы должны собирать еще и отдельно на капремонт? Сегодня все задают этот вопрос. А ответ прост. 20 лет назад граждане
России получили возможность стать собственниками своих квартир. Подавляющее большинство воспользовалось правом бесплатной приватизации, но лишь сейчас мы начинаем спрашивать, за что, собственно, мы платим? В Жилищном кодексе четко написано: за что и сколько, определяют именно собственники. А наши собственники до сих пор даже на общее собрание дома прийти не хотят. Ключевая проблема капремонта не в деньгах, а в головах. Сегодня мы вновь оказались на развилке, которую должны были пройти еще 20 лет назад: или государство снова возьмет ответственность за капитальный ремонт на себя, или мы, наконец, пойдем по пути формирования «ответственного коллективного собственника».
Как бы там ни было,надо понимать, что в любом случае без денег собственников решить сегодня проблему капремонта многоквартирных домов невозможно. Плату за капитальный ремонт государство введет. Вопрос в том, кто будет принимать решения, и распоряжаться этими деньгами - сами собственники или чиновники «региональных фондов»? Простой усольчанин Владимир Разсолов, подробно изучает жилищный кодекс и понимает, что «капитальный ремонт» все равно придется оплачивать. В ближайшие дни он будет инициировать проведения собрания в своем доме. Жители нашего города могут получить консультации по вопросам капитального ремонта МКД в отделе городского хозяйства и инженерного обеспечения администрации города, кабинет № 5 в доме № 30 по улице Б. Хмельницкого, контактный телефон: 6-05-03, 6-37-78.
Ольга Клыкова