Десятки тысяч жителей Иркутской области столкнулись с резким ростом налогов на недвижимость

По словам главы региона Игоря Кобзева, с данной неприятностью столкнулись примерно 50 тысяч граждан, причем у отдельных лиц сумма начислений увеличилась десятикратно.

Сигнал бедствия первыми подали ангарчане. В середине октября депутат гордумы Андрей Болгов поделился историей одной местной жительницы: в 2024-м имущественный сбор за ее жилье составил 742 рубля, тогда как на 2025-й фискалы выставили счет уже на 3572 рубля, что почти впятеро выше. Ведомство аргументировало скачок «корректировкой параметров объекта», пересмотрев кадастровую цену всего многоквартирного здания. При этом хозяйка никаких перепланировок в своих квадратных метрах не производила. Сообщило издание "Иркутск онлайн".

Согласно отечественным правовым нормам, любая модификация сведений о недвижимости аннулирует применение сдерживающего коэффициента 1,1, ранее не позволявшего фискальной нагрузке превышать 10% от прошлогоднего уровня. Вслед за обнародованием данной истории в сети посыпались десятки аналогичных возмущений. Как уточняет парламентарий, у некоторых граждан платежи увеличились двукратно или трехкратно, а рекордный скачок достигал десятикратного размера. В большинстве случаев подобные сюрпризы возникают из-за переоценки земель, при этом льготный множитель исчезал даже при снижении цены участка или простой смене формата написания почтового адреса.

Вопросом вплотную занялся губернатор Игорь Кобзев. Чиновник констатировал, что неприятность коснулась не менее 50 тысяч обитателей Приангарья, в связи с чем областное руководство направило запросы в Росреестр, ФНС и федеральное Министерство финансов. Сейчас в нижней палате парламента лежат законопроекты, корректирующие правила использования понижающего множителя; их действие хотят распространить на отношения, возникшие с 1 января 2026-го. Однако кабмин субъекта выступил с предложением сохранить коэффициент 1,1 уже с текущего года, получив одобрение от Минфина, налоговой службы и вице-премьера Антона Силуанова. Рассмотрение данных изменений намечено на 16 ноября, после чего фискальные начисления гражданам скорректируют автоматически, без необходимости подавать дополнительные бумаги.

Правовой эксперт Дмитрий Кокунов разъяснил, что фискальные органы стремятся максимально сблизить официальную цену недвижимости с реальной рыночной, ведь именно от этой цифры зависят не только сборы, но и цена выкупа, а бюджет испытывает дефицит. Оспорить установленную сумму реально, однако бытовые аргументы, например отсутствие газовых труб, приняты не будут, так как наличие инфраструктуры и локация закладываются в расчеты изначально. Как подчеркивает специалист, добиться пересмотра цифр поможет исключительно заключение независимого оценщика.

Ранее мы писали, что в Иркутской области до 2030 года отреставрируют 33 памятника истории и культуры.