Коттеджный поселок – на чем должен основываться выбор

Хотите приобрести недвижимость за городом? Ознакомьтесь с правилами выбора коттеджного поселка. В этой статье обсудим основные моменты, на что нужно обратить пристальное внимание.

В настоящее время покупать загородную недвижимость намного выгоднее в централизованных поселках, этот факт ни для кого не является секретом. Достойным выбором также может стать малоэтажный комплекс за пределами города, либо земельные участки ИЖС в коттеджных поселках. По факту дачные поселки и садоводческие организации не пользуются спросом у потребителей, такая недвижимость отходит на второй план.

Как сделать грамотный выбор?

Приобретение загородной недвижимости или участка земли за пределами мегаполиса является ответственным и очень серьезным делом. Чаще всего – это не временное приобретение, а покупка на всю оставшуюся жизнь. Поэтому с «умом» необходимо подходить к процессу выбора и покупки загородной недвижимости.

Этапы выбора и покупки коттеджа за городам:

• Подберите максимально подходящее для вас место. Для оценки коттеджного поселка воспользуйтесь максимальным количеством критериев.
• Определитесь с домом или участком в коттеджном поселке.
• Подготовьтесь к процессу заключения договора купли-продажи.
• После подписания договора разберитесь с оставшимися вопросами.

Рассмотрим более подробно основные этапы грамотного подхода к покупке загородной недвижимости:

1. Местоположение. Большинство людей, приобретающих недвижимость, задаются вопросом: С чего же начинать поиски? В настоящее время доступно огромное количество вариантов, начиная с опроса родственников/друзей и заканчивая поиском информации в интернете.
2. Как выбирать. Не стоит безоговорочно верить тому, что вам рассказывают продавцы земельного участка или недвижимости. Самостоятельно убедитесь в правдоподобности информации, касающейся коттеджного поселка, недвижимости или земельного участка.

Подберите несколько подходящих вариантов, воочию убедитесь в преимуществах и недостатках каждого из них. По мнению риелторов определяться с выбором недвижимости в коттеджных поселках необходимо с мая до середины осени. Для осмотра загородной недвижимости неблагоприятным временем года считается поздняя осень, зима и ранняя весна. Но в это время собственными глазами возможно увидеть в каком состоянии находятся дороги в неблагоприятное время, возможно ли по ним передвигаться.

1. На что нужно обратить внимание. Основополагающими преимуществами являются: транспортная доступность, наличие коммуникаций и разного рода предприятий. Определитесь, что именно для вас больше всего важно.
2. Чем руководствоваться при выборе коттеджного поселка. Если вы не планируете постоянно проживать в загородном доме, а лишь периодически, вышеперечисленные факторы не имеют для вас никакого значения. А вот для постоянного проживания за городом очень важно, как вам придется добираться до работы, отводить ребенка в школу или в садик. Если вы покупаете земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в коттеджном поселке, то в дальнейшем можно будет прописаться в доме, построенном на таком участке, и соответственно вопросы садика и школы могут отойти на второй план (ребенок может ходить в садик или школу по прописке). Здесь уже другие факторы играют определяющую роль.

Одним из немаловажных факторов в коттеджном поселке являются системы жизнеобеспечения, к примеру, наличие газа, воды, интернета, чтобы условия проживания стали комфортными.

Источник: Коттеджные поселки в Новосибирске - https://nsk.rosposelok.ru/.