Многие желающие снять элитную квартиру в Москве задаются вопросом о том, есть ли у них какие-то права как у квартиросъемщиков. Неужели этим людям придется выполнять все прихоти хозяина жилья, да еще и за собственные, весьма немалые суммы?
Специалисты, работающие на рынке столичной недвижимости высокого качества, заявляют, что права у таких лиц есть, но чтобы ими воспользоваться, нужно не забыть о них в момент составление договора аренды. Желательно, чтобы этим документом занимались представители агентства элитной недвижимости с хорошей репутацией. Компания Делайт Реалти занимается арендой элитных квартир, предлагают жилье в аренду в лучших домах и районах Москвы. На самом деле у съемщика довольно большой список прав. Вопреки всеобщему мнению, такое лицо может не только встраивать мебель, устанавливать новую бытовую технику, но и даже делать перепланировку квартиры. Правда, все эти действия должны быть оговорены заранее в договоре и воплощаться в жизнь они могут только с письменного разрешения собственника недвижимости.
Не стоит забывать, что лицо, арендующее элитные квартиры в Москве должно выезжать из них, оставляя имущество в первозданном виде. Если объекту нанесен ущерб, то квартирант должен его возместить. Для избегания необоснованных претензий нужно сделать опись имущества квартиры и оценку его текущего состояния. В этом случае вы сможете доказать что, к примеру, ветхое кресло или шкаф, пусть даже и антикварные, были в непригодном к эксплуатации состоянии до вас, а не пришли в негодность по вашей вине. Важно не забыть заверить такую опись у нотариуса самостоятельно, или же воспользовавшись посредническими услугами агентства.
Арендатор должен знать о своей неприкосновенности. Снимая элитную столичную квартиру, вы можете встречаться с ее хозяином не чаще одного раза в месяц для внесения оплаты за жилье. Вам совершенно не обязательно принимать его на чашку чая, ужин, преподносить ему подарки. Арендатор не имеет права посещать сданное жилье в момент отсутствия в нем квартирантов. Исключением из данного правила является коммунальная авария и вскрытие квартиры для устранения ее последствий.
Помните, что все ваши права и обязанности будут иметь силу, если вы составили арендный договор. Советуем внести в него стоимость ежемесячного платежа и числа, по которым деньги должен быть уплачены хозяину элитной столичной квартиры.
