Надежный дом можно возвести только на прочном основании, которое надо подбирать с учетом геологического строения земельного надела. Узнать все о структуре литосферы позволяет геология участка под строительство (http://izyskanie.msk.ru/geologicheskie/geologiya-uchastka), выполненная в соответствии с требованиями строительных норм.
В результате изысканий можно получить исчерпывающую информацию о качестве и основных свойствах почв, особенности их залегания и мощности, наличии в слоях литосферы подземных рек и озер, которые могут оказать влияние на жилое строение.
Подстилающий грунт на площадке застройки - это только вершина айсберга, все самое интересное скрыто от человеческих глаз, но именно на основании внутренней начинки своеобразного земельного пирога и будет приниматься решение о типе фундамента для будущего дома. Чтобы не попасться на уловки недобросовестных застройщиков, которые хотят заработать лишнюю копейку на каждом заказе, необходимо знать, что для разных типов грунтов применяются следующие виды оснований:
поверхностный или мелкозаглубленный ленточный фундамент - идеально подходит для стабильных прочных почв, например: скалистых пород или конгломератов, которые содержат более 50% крупных обломочных или кристаллических пород;
свайные основания - закладывают на территориях с нестабильными грунтами, которые склонны к вспучиванию, имеют в своей структуры включения в виде подземных рек и озер.
Очень важно, что геология участка под строительство коттеджа дает возможность выбрать правильные строительные материалы, которые не будут подвергаться коррозии под воздействием агрессивных веществ, содержащихся в грунте.
Бытует ошибочное мнение, что геологоразведочные мероприятия - это только бессмысленная трата денег. Как показывает практика, качественное изучение массива пород позволяет сократить расходы на покупку стройматериалов, различные строительные работы. На цену влияет:
площадь и сложность земельного надела;
объем работ;
количество задействованной спецтехники.
Всестороннее исследование геологических особенностей площадки застройки также экономит средства на обслуживании и эксплуатации здания, позволяет продлить срок службы дома до первого капитального ремонта. Пренебрегая геологоразведкой, каждый заказчик рискует столкнуться с проблемой проседания грунта, деформацией фундамента и, соответственно, всех несущих конструкций, если же земельный надел находится на склоне, то образовавшийся оползневый участок может подвинуть строение к основанию склона. Если дом уже жилой, то любые деформации могут причинить вред здоровью домочадцев, несут угрозу их жизни.
С учетом всех рисков, геология участка и стоимость исследовательских работ несоизмеримо малы с возможными финансовыми затратами и потерями.
