Агентства недвижимости в Краснодаре

За последние 15 лет количество агентств недвижимости Краснодара увеличилось в десятки раз. Прежде всего это связано с большой застройкой города и огромным выбором нового жилья у застройщиков. Продажей недвижимости в этом случае занимаются и сами застройщики, у каждого из них есть свой отдел продаж, а риелторы в агентствах недвижимости. Сотрудничество это взаимовыгодное. Застройщик оплачивает услуги риелтору, но стоимость квартиры остается одинаковой, что у застройщика, что у риелтора. Чем это вызвано? На рынке Краснодара в продаже огромное количество жилых комплексов, квартиры в них застройщику нужно продавать в желаемые сроки, и несколько человек в собственном отделе продаж с этим не справятся. Поэтому застройщики как бы нанимает риелтора и оплачивает его работу.

Выбор агентства недвижимости

Как среди такого большого выбора найти «свое агентство»? Тут стоит обратить внимание на несколько факторов: риелтор агентства должен знать и разбираться во всех новостройках города: в стоимости, сроках сдачи, надежности застройщика, планировках, качестве строительства и т.д. У надежного агентства будет свой сайт с базой объектов, описанием новостроек и другой необходимой информацией. Если сайт выглядит как «визитная карточка» с просьбой оставить свой номер телефона, то это должно вызвать недоверие. В большинстве случаев в дальнейшем от вас не отстанут и агрессивно будут навязывать свои услуги.

Также не стоит обращаться в агентства недвижимости Краснодара, называющие себя «Единым отделом продаж новостроек», «Эксклюзивным отделом продаж новостроек» и т.д. Риелторских агентств с такими эксклюзивными правами в Краснодаре не существует. И если оказание услуг в этом случае уже начинается с небольшого обмана, то стоит задуматься, как себя будет вести риелтор такого агентства при выборе недвижимости. Со временем с изменением законов, касающихся новостроек и уменьшения количества строящегося жилья основная часть таких агентств в Краснодаре просто закроется.

Агентство недвижимости полного цикла, работающее давно на рынке специализируется не только на продаже квартир в новостройках, но и хорошо разбирается в недвижимости на вторичном рынке, подборе квартир по переуступкам от инвесторов, подборе квартир от подрядчиков, оформлении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала, оформлении военной ипотеки и не только. На самом деле таких компаний немного.

Выбирая для себя агентство недвижимости, стоит поинтересоваться всеми видами оказываемых услуг. Нередко происходит так, что опыт и знания хорошего специалиста агентства недвижимости могут позволить сэкономить на стоимости жилья или купить квартиру, о которой даже не мечтал. Это прямые контакты с подрядчиками, это умение торговаться с владельцем, это знание банковских ипотечных продуктов, знание реальных сроков сдачи строящихся жилых комплексов и не только.

Агентства недвижимости или строительные компании?

Для тех, кто сомневается в выборе между застройщиком и агентством, можно сказать следующее: у агентства с честной репутацией стоимость жилья не будет отличаться от стоимости застройщика, при этом агент будет рекомендовать жилые комплексы в разных районах города, подходящие данному покупателю Застройщик заинтересован в продаже только своих комплексов.

Сотрудник хорошего агентства недвижимости расскажет все с профессиональной точки зрения, покажет все «подводные камни», начиная от месторасположения и заканчивая качеством отделки.

Для правильного выбора стоит получить информацию, в том числе и в Интернете, прислушаться к интуиции или советам знакомых.

Нашли ошибку? Выделите текст с ошибкой и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам о ней.
Поделиться:

просмотров: 2362
Версия для печати
Всегда свежие новости
Будьте вкурсе новостей, получайте свежие новости на электронную почту


Новости по теме ""

Вы можете отправить свои новости нашему редактору. Самые интересные будут опубликованы на портале.