Межевание участка
Вкратце о межевании - что это такое
Межевание участка земли представляет собой выполнение работ, связанных между собой по определению и восстановлению, а также закреплению определенных границ участка, его территориальной площади и иных данных. Также дополнительно может потребоваться юридическое, нотариальное оформление и заверение полученных показателей. Межевание границ производит геодезическая компания, которая снабжена специальной лицензией на проведение инженерно-геодезических работ.
Необходимость проведения межевания участка
Существует ряд случаев при которых обязательно необходимо осуществить межевание. К ним относится: 1. Распределение земель - создание участка посредством нового распределения земельных границ, а конкретно:
- при разделении участка земли – при образовании на существующем ранее участке двух и больше территориальных единиц;
- в случае, объединения земель - когда подлежит созданию один новый участок, благодаря объединению двух либо же более различных.
2. При конкретном уточнении границ надела, а именно для точного определения границ личного владения и его закрепления в документальном формате.
3. В момент оформления земли в частную собственность. Эта процедура выполняется для того, чтобы обладать полными и абсолютными правами на владение землей, поэтому важно располагать информацией о правильности оформления определенного земельного участка в личную собственность. По завершению оформления вы получите оригинал свидетельства на собственность.
Состав межевания участка
Для начала составляется межевой план. Это происходит при вызове специализированного кадастрового инженера. Данный документ насчитывает две части: графическую, а также текстовую. В первом варианте — это детальный план-схема, во втором – запрашиваемые сведения, подлежащие занесению в кадастровый паспорт.
Межевание границ участка земли происходит по такой схеме:
- На объект приезжают сотрудники геодезической компании и при участии специального устройства, которое соединяется с Российским реестром, определяют конкретные границы;
- После для того, чтобы конкретно увидеть границы участка, вставляются в землю колышки, которые соединяются между собой, к примеру, веревкой;
- Далее сотрудниками специализированной геодезической компании формируется акт о межевании территориальных границ земли. Указанный акт на непосредственном месте межевания важно подписать как собственникам участка, так и соседям (в случае, если подобный надел расположен на границе с соседним), а также инженером, проводящим работы;
- В дальнейшем, начинается процесс создания межевого плана, который в оговоренный заблаговременно день следует забрать из офиса геодезической компании.