Геология участка

Строительству любого дома должны предшествовать инженерно-геологические изыскания, без которых невозможно возвести долговечное и надежное здание. Особенно востребована геология участка в Московской области, так как в регионе достаточно высокая плотность застройки, а любое увеличение нагрузки на грунты может стать причиной разрушений соседних построек.

Зачем исследовать почву перед строительством?

Каждый тип грунта имеет свой запас прочности, определенные свойства и характеристики. Все эти данные обязательно учитываются при создании строительного проекта, что позволяет правильно подобрать тип фундамента для дома и хозяйственных построек, оптимальные методы реализации проекта. Полученная информация также используется при выборе строительных материалов, которые должны быть устойчивы к воздействию химических веществ, содержащихся в почве.

Если земельный надел находится на территории со слабыми грунтами, то специалистам необходимо разработать комплекс инженерных мероприятий по защите массива пород, что невозможно сделать без точных данных о строении литосферы.

Гидрогеологические исследования

Важным видом работ при изучении геологических особенностей площадки застройки являются гидрологические исследования. Мероприятия позволяют выявить подземные водоемы, что необходимо по нескольким причинам:

1. Для составления прогноза о возможном подтоплении исследуемой территории. Если геология участка под строительство коттеджа будет выполнена без гидрологии, то велика вероятность, что при обильных осадках участок попросту затопит.
2. Для оборудования скважины, которая будет использоваться для обеспечения домохозяйства питьевой или технической водой для хозяйственно-бытовых нужд.

Если тщательно изучить гидрологический режим площадки, то подтоплений можно избежать. Особенно важны гидрогеологические исследования для земельных наделов, расположенных вблизи поверхностных водоемов, в зонах с неустойчивыми грунтами и сейсмической активностью.

Сколько стоят геологические изыскания?

Стоимость исследований зависит от многих факторов:

• площади земельного надела;
• сложности рельефа;
• видов исследовательских мероприятий и задействованного оборудования.

Непосредственное влияние на цену оказывает общий объем работ. Например: на площадке со сложным строением литосферы специалистам придется пробить большее количество скважин, чем на площадке с более однородной структурой грунтов, а это увеличит стоимость услуг геологов в большую сторону.

Недобросовестные застройщики часто пренебрегают некоторыми видами обследований, чтобы сэкономить средства и получить большую прибыль. В таких случаях стоимость геологии участка будет, конечно же, ниже, но от этого пострадает качество строительства, а надежность и долговечность здания будет под большим сомнением.